目 錄第一部分 工程概況 3一、工程概況 3二、工程施工特點(diǎn)和施工條件 5三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo) 6第二部分 施工部署 7一、組織機(jī)構(gòu)部署 7二、施工準(zhǔn)備部署 9三、施工流程部署 10四、施工進(jìn)度部署 12第三部分 主要材料、構(gòu)件及機(jī)具投入計(jì)劃 13一、工程主要材料及構(gòu)件計(jì)劃表 13二、主要施工機(jī)械機(jī)具投入計(jì)劃表 15第四部分 施工進(jìn)度計(jì)劃及主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 17一、施工進(jìn)度計(jì)劃 17二、勞動(dòng)力計(jì)劃和安排 17第五部分 施工總平面布置及管理 20一、主要臨時(shí)用房、臨時(shí)用地計(jì)劃 20二、現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、場(chǎng)地排水 20三、材料、構(gòu)件堆放及施工道路現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù) 21四、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（見后附圖3） 21五、總平面管理： 21第六部分 主要分部分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 22一、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用及推廣 22二、工程測(cè)量 22三、基礎(chǔ)工程 24四、主體結(jié)構(gòu)工程 28第七部分 質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施 69一、質(zhì)量管理目標(biāo) 69二、質(zhì)量保證體系 69三、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度 73四、保證工程質(zhì)量技術(shù)措施 74五、質(zhì)量通病及預(yù)防措施 82六、成品保護(hù)措施 86七、與監(jiān)理單位的配合 88第八部分 確保工程安全的技術(shù)組織措施 90...目 錄第部 工程概況 3、工程概況 3二、工程施工特點(diǎn)施工條件 5三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo) 6第二部 施工部署 7、組織機(jī)構(gòu)部署 7二、施工準(zhǔn)備部署 9三、施工流程部署 10四、施工進(jìn)度部署 12第三部 主要材料、構(gòu)件及機(jī)具投入計(jì)劃 13、工程主要材料及構(gòu)件計(jì)劃表 13二、主要施工機(jī)械機(jī)具投入計(jì)劃表 15第四部 施工進(jìn)度計(jì)劃及主要?jiǎng)诹τ?jì)劃 17、施工進(jìn)度計(jì)劃 17二、勞力計(jì)劃安排 17第五部 施工總平面布置及管理 20、主要臨用房、臨用計(jì)劃 20二、現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、場(chǎng)排水 20三、材料、構(gòu)件堆放及施工道路現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù) 21四、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（見附圖3） 21五、總平面管理： 21第六部 主要部項(xiàng)工程施工技術(shù)措施 22、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用及推廣 22二、工程測(cè)量 22三、基礎(chǔ)工程 24四、主體結(jié)構(gòu)工程 28第七部 質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證措施 69、質(zhì)量管理目標(biāo) 69二、質(zhì)量保證體系 69三、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度 73四、保證工程質(zhì)量技術(shù)措施 74五、質(zhì)量通病及預(yù)防措施 82六、品保護(hù)措施 86七、與監(jiān)理單位配合 88第八部 確保工程安全技術(shù)組織措施 90、安全管理目標(biāo) 90二、安全產(chǎn)管理體系 90三、安全產(chǎn)技術(shù)措施 90四、安全產(chǎn)管理措施 93五、安全防火措施 95六、安全監(jiān)控措施 96第九部 工期目標(biāo)及工期保證措施 97、工期目標(biāo) 97二、立工期保證管理體系 97三、工期保證措施 97第十部 季節(jié)施工技術(shù)措施 100、雨期施工措施 100二、冬季施工措施 101三、高溫季節(jié)（暑期）施工措施 105第十部 降低本與協(xié)調(diào)管理措施 107、降低本節(jié)約措施 107二、土建與安裝協(xié)調(diào)管理措施 107三、計(jì)量管理 108四、預(yù)防突發(fā)事件措施 109第部 工程概況、 工程概況（）工程總概況：本工程江蘇格瑞斯特置業(yè)限公司發(fā)瑞景際花園商住區(qū)位于南京市六合經(jīng)濟(jì)發(fā)區(qū)由南京市城市住宅建設(shè)研究所設(shè)計(jì)建筑總面積約50000㎡（二）主要裝修概況1、墻面及棚：內(nèi)墻除廚、衛(wèi)、墻面200×300釉面磚頂外其內(nèi)墻及棚均仿瓷涂料外墻用防水丙烯酸系復(fù)層外墻涂料2、樓面：所樓面均水泥砂漿毛面底層面細(xì)石砼面（防水）3、門窗：窗塑鋼窗單元門電控門進(jìn)戶門品防盜門住戶內(nèi)木門夾板木門陽臺(tái)處塑鋼兩推拉門4、屋面：屋面平屋面設(shè)保溫層隔熱層隔熱板WSK擠塑隔熱板5、其：樓梯欄桿扁鋼欄桿土墻欄桿花瓶柱欄桿護(hù)窗欄桿銹鋼欄桿陽臺(tái)欄桿鐵藝花飾欄桿屋頂裝飾架外包鋁塑板（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、基：處于山頂平臺(tái)基礎(chǔ)巖石建筑場(chǎng)類別二類型質(zhì)構(gòu)造新構(gòu)造運(yùn)跡象良工程質(zhì)現(xiàn)象水賦存條件期性存2、基礎(chǔ)：本工程采用柱獨(dú)立基礎(chǔ)(1∽19軸)及墩基礎(chǔ)(20∽26軸)3、框架：本工程框架結(jié)構(gòu)柱截面┗型┳型 ╋型截面矩形截面梁截面均矩形4、樓板：廚、衛(wèi)、道100厚現(xiàn)澆板其余120厚預(yù)制板屋面樓板120厚現(xiàn)澆板5、墻體：外墻采用240厚粉煤灰實(shí)磚內(nèi)墻180厚粉煤灰實(shí)磚部隔墻120厚孔磚砌塊砌體砂漿標(biāo)號(hào)M56、砼：獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土等級(jí)C30基梁C30墊層C10框架梁、框架柱、現(xiàn)澆板、樓梯均C30混凝土現(xiàn)澆板帶混凝土C207、其：本工程三類建筑六度抗震設(shè)防框架抗震等級(jí)四級(jí)耐火等級(jí)二級(jí)屋面Ⅱ防水使用限15；屋面Ⅲ級(jí)防水使用限10二、 工程施工特點(diǎn)施工條件（） 場(chǎng)及區(qū)氣候水文條件1、場(chǎng)質(zhì)條件：擬建建筑物處于經(jīng)山形山頂平臺(tái)坡頂與坡底高差水位低期水存2、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)已平整施工材料直接達(dá)施工場(chǎng)內(nèi)施工車輛主要通道原行道路3、自條件：××區(qū)高氣溫41℃左右低氣溫0∽5℃左右熱季間7-8月份冷季12-元月份兩季降雨量260ML本工程施工期間經(jīng)歷冷、熱、雨季主要冬季、夏季施工須做季節(jié)性施工措施特別冬季施工措施（二）工程施工特點(diǎn)：根據(jù)析本程所處理位置及設(shè)計(jì)特點(diǎn)該工程框架結(jié)構(gòu)住宅樓具體施工特點(diǎn)1、本工程需塔吊施工擬建建筑物同施工群體工程施工場(chǎng)較窄施工平面布置及安全問題突2、本工程框架結(jié)構(gòu),獨(dú)立基礎(chǔ),孔樁基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋深較,基礎(chǔ)挖石質(zhì)較,土量,基礎(chǔ)土石挖量較3、本工程框架柱及混凝土基礎(chǔ)頂面∽2.750標(biāo)高間采用C352.75∽5.55標(biāo)高間采用C30采用C25；梁、板、樓板、柱、獨(dú)立柱基、拉梁均采用C25混凝土護(hù)壁采用C15混凝土框架柱L型及T型矩形異形柱模板安裝要求高4、施工用水較便接原居民用水管三、 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo)序號(hào) 名稱 指標(biāo) 備注1 工程質(zhì)量 創(chuàng)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量事故交驗(yàn)合格率100％ 爭(zhēng)創(chuàng)武杯2 施工期 承諾歷工期348保證履約率100％ 力爭(zhēng)提前完工3 安全產(chǎn) 般事故頻率控制1.5‰內(nèi) 爭(zhēng)取拿安全產(chǎn)獎(jiǎng)4 文明施工 創(chuàng)市文明工達(dá)湖北省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)5 計(jì)量管理 達(dá)三級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)6 能源管理 按月計(jì)量控制總量超計(jì)劃7 質(zhì)量管理 自檢、互檢、交檢100％8 機(jī)械使用 使用率達(dá)90％9 三工具 周轉(zhuǎn)率達(dá)90％10 降低本 加強(qiáng)措施降耗管理本力爭(zhēng)降低本3--5％11 鋼材用量 159噸12 水泥用量 1360噸13 木材用量 132立米第二部 施工部署、 組織機(jī)構(gòu)部署本工程實(shí)行項(xiàng)目施工形管理精干紀(jì)律嚴(yán)明作風(fēng)硬現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)指揮體系項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)組織技術(shù)、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、材料等部門組綜合管理班全面負(fù)責(zé)工程施工直接調(diào)度作業(yè)層施工責(zé)、權(quán)、利明能及排除種種障礙處理現(xiàn)場(chǎng)施工遇問題做確保工程按預(yù)期質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)順利進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理部署管理組織結(jié)構(gòu)圖二、 施工準(zhǔn)備部署（） 技術(shù)準(zhǔn)備1、技術(shù)文件準(zhǔn)備：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)圖紙預(yù)先熟悉提工程所需規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集進(jìn)行關(guān)工程施工資料收集準(zhǔn)備2、圖紙審：熟悉設(shè)計(jì)圖紙解設(shè)計(jì)意圖掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)各項(xiàng)材質(zhì)、構(gòu)件尺寸細(xì)部構(gòu)造明確質(zhì)量目標(biāo)工前進(jìn)行圖紙審盡能圖紙問題工程工前解決3、根據(jù)合同規(guī)定質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)編制施工階段施工組織設(shè)計(jì)及詳細(xì)施工案4、編制施工預(yù)算：要求施工前提工程量及預(yù)計(jì)本情況提品加工計(jì)劃進(jìn)行工料析提資源計(jì)劃5、技術(shù)交底：進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底施工階段技求、安全交底采用三級(jí)制即技術(shù)負(fù)責(zé)→工→班組班組接受交接組織工進(jìn)行認(rèn)真討論確保每位操作員明確質(zhì)量目標(biāo)施工意圖6、解材料供應(yīng)及質(zhì)量情況提前取試驗(yàn)施工提供技術(shù)依據(jù)（二）資源準(zhǔn)備1、力準(zhǔn)備：提前做勞力組織調(diào)配工作確定與簽訂勞合同專業(yè)施工隊(duì)基礎(chǔ)組建專業(yè)班組混合班組并組織陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)2、物質(zhì)準(zhǔn)備：根據(jù)施工案進(jìn)度計(jì)劃要求編制詳細(xì)材料進(jìn)場(chǎng)及預(yù)制構(gòu)件加工計(jì)劃工前提前做各項(xiàng)機(jī)具維修、保養(yǎng)、組織調(diào)度進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸準(zhǔn)備（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、具體觀察施工現(xiàn)場(chǎng)形周圍環(huán)境場(chǎng)利用程度區(qū)域確定交通臨道路臨水電管線布置臨設(shè)施搭設(shè)2、工前落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)三通平3、工前引測(cè)或確定水準(zhǔn)點(diǎn)±0.000標(biāo)高控制點(diǎn)軸線控制點(diǎn)根據(jù)建筑紅線實(shí)施建筑物測(cè)量定位放線三、 施工流程部署（）施工總體安排總體施工程序：先先結(jié)構(gòu)、裝修先土建、安裝 原則安裝與土建交叉配合安裝占效施工工期加快施工進(jìn)度主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收3階段每單元主體施工完畢進(jìn)行間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部粗裝修提前主體階段穿插施工(二)施工段劃：根據(jù)工程平面布置特點(diǎn)單棟住宅單元與單元間伸縮縫劃三施工段組織流水施工保證施工連續(xù)節(jié)奏(三)施工流程圖：（見頁附圖）施工流程圖 工施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)施工0.000結(jié)構(gòu)施工基礎(chǔ)驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)施工屋面工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)抹灰及樓面水電等安裝調(diào)試門窗及裝飾工程零星工程及清理竣工工 程 驗(yàn) 收交 竣 工四、 施工進(jìn)度部署() 施工機(jī)械選擇根據(jù)本工程特點(diǎn)本工程獨(dú)立柱基墩樁基礎(chǔ)框架住宅樓處平直施工程垂直運(yùn)輸按工程實(shí)際需要采用井架施工土挖必須采用機(jī)械挖加快施工進(jìn)度(二) 施工安全部署根據(jù)本工程特點(diǎn)工程處于平處樓群同工施工現(xiàn)場(chǎng)擁擠安全問題突擊按要求施工階段外墻搭設(shè)雙排外腳手架并掛滿安全網(wǎng)安全保證措施見第八部第三部 主要材料、構(gòu)件及機(jī)具投入計(jì)劃、工程主要材料及構(gòu)件計(jì)劃表（） 土建主要材料計(jì)劃表序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 備注1 鋼材 5-25 T 1592 水泥 325＃/425＃ T 13603 木材 板枋材 M3 1324 混凝土孔磚 240厚/180厚 M3 962.665 碎石 5-40MM M3 13066 砂 粗 M3 10297 粉煤灰蒸養(yǎng)磚 120×115×53 千塊 1（二） 周轉(zhuǎn)材料需用量計(jì)劃序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 備 注1 鋼 管 Φ48×3.5 T 802 扣件 Φ50 萬 1.23 木模板 板枋材 M34 竹膠合模板 12mm 張 5005 腳手板 2.5×0.3 塊 500二、主要施工機(jī)械機(jī)具投入計(jì)劃表（） 主要施工機(jī)具投入計(jì)劃表序號(hào) 機(jī) 具 名 稱 規(guī) 格 型 號(hào) 數(shù) 量 備 注1 井架 30M高 1臺(tái)2 鋼筋切斷機(jī) OJ-40 2臺(tái)3 鋼筋調(diào)直機(jī) SJ-12 1臺(tái)4 鋼筋型機(jī) W16-40 1臺(tái)5 園盤鋸 599MM 1臺(tái)6 平創(chuàng)機(jī) 2臺(tái)7 空壓機(jī) 2.5M3 3.53 6臺(tái)8 交流電焊機(jī) BX-500 2臺(tái)9 電渣壓力焊機(jī) 60A 1套10 電打夯機(jī) 14KW 1臺(tái)11 插入式搗棒 Φ35、Φ50高頻行星 6臺(tái)12 平板振搗器 1.5KW 2臺(tái)13 污水泵 Φ50 3臺(tái)14 斗車 雙輪 1015 電沖擊鉆 Φ/Φ13 2臺(tái)16 翻斗車 140型 1部17 消防設(shè)備 普通型 2套18 安裝設(shè)備 2套19（二） 主要計(jì)量、檢測(cè)儀器設(shè)備配置計(jì)劃序號(hào) 儀器、設(shè)備名稱 測(cè)量參數(shù)名稱 配備數(shù)量 備 注1 J2光經(jīng)緯儀 角度、直線垂直度 1臺(tái)2 S2水準(zhǔn)儀 水平標(biāo)高 1臺(tái)3 磅稱 TG1000 1臺(tái)4 工程檢測(cè)尺 垂直、平整度 2付5 50M鋼卷尺 度 26 150×150砼試模 砼強(qiáng)度 2套7 75×75砂漿度模 砂漿強(qiáng)度 2套8 坍落度筒 砂漿強(qiáng)度 19 溫濕度計(jì) 溫度、濕度 110 電閘箱 用電量 111 試壓泵 壓力 1臺(tái)12 萬用表 電流、電壓 113 兆歐表 電阻 114 接搖表 電阻 1第四部 施工進(jìn)度計(jì)劃及主要?jiǎng)诹τ?jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃1、 施工進(jìn)度安排本工程定額工期365左右我公司擬定348完根據(jù)本工程特點(diǎn)施工重點(diǎn)抓該部位施工關(guān)鍵該工程±0.000框架主體必須保證每月三層其部隨主體工程進(jìn)行穿插施工各部項(xiàng)工程間安排：總工期：348其：柱基施工43主體結(jié)構(gòu)：150內(nèi)外裝修及局部145水電檢測(cè)收尾竣工驗(yàn)收102、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（見附圖）3、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（見附圖）二、勞力計(jì)劃安排加強(qiáng)項(xiàng)目勞力資源計(jì)劃管理加快施工進(jìn)度提高工程質(zhì)量減少工程本重要手段項(xiàng)目部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃作業(yè)特點(diǎn)優(yōu)化配備勞力資源根據(jù)工程總體技術(shù)要求特點(diǎn)組織專業(yè)班組混合班組按進(jìn)度計(jì)劃安排施工數(shù)并盡能保持各作業(yè)班組相穩(wěn)定提高施工員操作熟練程度同安排各班組相互交叉施工流水作業(yè)必要根據(jù)實(shí)際情況勞力資源計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整確保勞力資源達(dá)佳使用效率激發(fā)工勞積極性提高勞產(chǎn)率確保工程質(zhì)量與工期主要?jiǎng)诹ε渲糜?jì)劃表序號(hào) 施工間數(shù)工種 1/30 30/60 60/90 90/120 120/150 150/180 180/210 210/240240/270 270/3001 普工 45 452 鋼筋工 10 12 12 12 12 123 木工 20 25 25 25 25 25 154 砼工 30 30 30 30 30 30 30 155 瓦工 40 40 40 406 抹灰工 30 30 30 307 架工 4 8 8 8 8 8 8 4 48 水電工 4 4 8 8 8 8 8 8 8 89 機(jī)械工 6 6 6 6 6 6 10 6 610 防水工 8 811 涂料工 2 20 30 3012 電焊工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 213 其 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5第五部 施工總平面布置及管理、 主要臨用房、臨用計(jì)劃序號(hào) 用途名稱 面 積 結(jié) 構(gòu)1 辦公室 35 120墻石棉瓦屋面2 材料庫 30 120墻石棉瓦屋面3 配電房 10 120墻石棉瓦屋面4 水泥庫 40 鋼管搭設(shè)石棉瓦屋面蔽式5 木工加工棚 40 鋼管搭設(shè)石棉瓦屋面蔽式6 鋼筋加工場(chǎng) 50 鋼管搭設(shè)石棉瓦屋面蔽式7 砂、石堆場(chǎng) 40 露 8 砌體堆場(chǎng) 60 露 9 鋼筋堆場(chǎng) 80 露 二、 現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、場(chǎng)排水1、施工用水現(xiàn)場(chǎng)臨用水根據(jù)甲已引施工現(xiàn)場(chǎng)供水水源按平面布置引至各需用點(diǎn)主支管采用Φ40支管采用Φ20鍍鋅管考慮××區(qū)供水管網(wǎng)水壓穩(wěn)定及所處理位置確保施工用水設(shè)置20立米蓄水池蓄水池處并設(shè)置臺(tái)揚(yáng)程≥30米抽水機(jī)2、施工用電：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工用電量需要由甲總配電室引至施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)配電房再引至各需用點(diǎn)臨施工用電線路采用架空嚴(yán)格按三相五線制架設(shè)3、施工現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)排水溝避免雨水沖刷三、材料、構(gòu)件堆放及施工道路現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)1、材料構(gòu)件堆放：砂石集堆置攪拌機(jī)附近（砂與碎石間采用砌磚隔）砌塊及預(yù)制構(gòu)件靠建筑物側(cè)便于運(yùn)輸隨用隨進(jìn)2、施工道路盡量利用已型便道進(jìn)行硬化四周設(shè)排水溝3、現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)：根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)具體環(huán)境施工現(xiàn)場(chǎng)采取磚砌圍墻全封閉設(shè)入口二處圍護(hù)高度應(yīng)達(dá)2.5米四、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（見附圖3）五、總平面管理：由于該工程群體工程施工工期緊交叉作業(yè)頻繁場(chǎng)內(nèi)施工員復(fù)雜施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)采取按計(jì)劃片包干管理采取科嚴(yán)密管理措施強(qiáng)調(diào)文明施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置各項(xiàng)規(guī)章制度并墻張掛嚴(yán)格按平面布置整齊堆放材料真做文明施工展開
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。