近日，長春市住房保障和房屋管理局、長春市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合下發(fā)文件。為保護不動產權利人合法權益，根據《物權法》《不動產登記暫行條例》及實施細則、《長春市城市房地產交易管理條例》等相關規(guī)定，自2019年10月1日起，長春市在辦理房屋交易與不動產登記業(yè)務時須夫妻雙方約定不動產權利人單獨所有或共同共有情況，發(fā)布公告：

購房人夫妻雙方共同申請辦理房屋交易與不動產登記業(yè)務的，如書面約定一方所有，不動產權證書記載單獨所有，日后再辦理該不動產相關登記時，不動產權證書記載的權利人可單獨申請。

購房人夫妻雙方因特殊原因不能共同申請辦理房屋交易與不動產登記業(yè)務的，雖登記在夫妻一方名下但實際為夫妻共有的不動產，日后再辦理該不動產相關登記時仍須夫妻雙方共同申請。

對已登記在夫妻一方名下但實際為夫妻共有的不動產，夫妻雙方可共同到房屋交易與不動產登記機構約定已登記的房屋權利人為單獨所有。約定單獨所有的，日后再辦理該不動產相關登記時，不動產權證書記載的權利人可單獨申請。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。