“購房服務中心”屬政務服務中心的分中心，因管理需要需購買物業(yè)管理服務，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下。

一、服務地點及管理區(qū)域

地點：峨眉山市勝利鎮(zhèn)紅星村安置房。（原農(nóng)貿(mào)市場建筑體內(nèi)）

管理區(qū)域：峨眉山市購房服務中心大樓內(nèi)、外公共地段，如通道、服務大廳、會議室、大樓外停車場等。物業(yè)面積：約2500平方米。

二、物業(yè)管理服務內(nèi)容及所需人員。

1、管理區(qū)域的秩序維護和安全防范。（人員4人，其中兩人要具有保安資質(zhì)）

（1）樓內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備必須由物業(yè)人員輪流值守、巡邏，維護好秩序及時處理好突發(fā)事件。

（2）下班后加強值班人員對整幢樓層的門窗、燈、空調(diào)、水龍頭及閥門的檢查和急時關(guān)閉；夜間不定時的巡查，負責防火、防盜、防汛。

24小時要有人值守，要有緊急處理事故預案。

（3）保安人員素質(zhì)好、形象佳。嚴格按值勤制度值勤，值勤時應佩戴標志，著裝整齊，遵守紀律，每日巡邏要盡職盡責。（服裝和器械由物業(yè)管理自備）。

（4）對重點區(qū)域、重點部位不定時巡查，排查，發(fā)現(xiàn)有人爭吵、小偷小摸時，要及時制止，做好巡查記錄及登記事項記錄。

（5）水、電及其它的維護、維修要急時處理。

2、導辦人員服務標準：（人員1人，服裝由物業(yè)自備）

負責購房服務中心辦事群眾的咨詢和辦事窗口解釋工作，協(xié)助保安人員處理個別群眾因辦事中出現(xiàn)的糾紛。

（1）按要求對“導辦員”定崗定位?！皩мk員”人員女性，年齡在45歲以下，高中及以上學歷，身高要1．58米以上，人員要口齒靈利，素質(zhì)好，形象佳，確實要有責任心，熟知樓內(nèi)的分布及窗口的位置，對來辦事的群眾要微笑服務，不遲到早退。

（2）導辦人員必須佩戴標志，使用文明用語，對來購房大廳辦事人員熱情接待。對群眾咨詢的事務要有耐心為群眾說明情況，讓來辦事的群眾滿意。

3、管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔：（人員1人，一切工具由物業(yè)管理負責）

每日對公共區(qū)域進行全面清潔，保持干凈、整潔。對樓層通道、樓梯、廁所衛(wèi)生保潔。保潔做到干凈、清潔、墻面、頂棚無蜘蛛網(wǎng)、紙屑、煙頭、煙盒、積灰、水跡、污跡，（不定時的清掃），每日下午對樓內(nèi)過道、廁所、公共地段衛(wèi)生進行全面徹底清理、保潔。做到每半小時巡查一次。

4、政務服務中心臨時交辦的事項。

三、物業(yè)服務期限

購買服務期限為壹年，中標后最遲1周內(nèi)人員到位。

四、物業(yè)管理服務預算價

物業(yè)服務費預算為：每年人民幣19，8000．00元（大寫：壹拾玖萬捌仟元整）。

五、詢價方式：現(xiàn)場詢價。中標方式：公司在符合條件下，最低價中標。

六、報名時間為2018年7月27日上午12：0時止。詢價時間為2018年7月27日下午14時30分，過時不予授理。詢價時遞交物業(yè)服務方案和報價資料（簡單的方案、資料），并單獨密封。

七、報名者到時請帶上營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證件、資料，前往峨眉山市政務服務中心四樓大會議室進行詢價。

聯(lián)系人：馬先生

報名電話：18081339978

峨眉山市政務服務中心

2018年7月20日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。