國(guó)泰君安:地產(chǎn)行業(yè)仍然以去庫(kù)存為主維持兩端配置的建議,8月9日訊,國(guó)泰君安證券發(fā)布研報(bào)稱,2024年1~7月房企拿地規(guī)模延續(xù)同比大幅收縮的態(tài)勢(shì),從結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)為央國(guó)企集中度的繼續(xù)提升。結(jié)合銷售表現(xiàn),1~7月銷售TOP100房企拿地銷售比延續(xù)低位,為0.15,銷售強(qiáng)勢(shì)房企的投資積極性更強(qiáng),與“以銷定投”的策略契合。盡管土地市場(chǎng)整體活躍度較低,但是核心城市核心地塊依舊熱度高漲,7月以上海、杭州等為代表的部分城市迎來優(yōu)質(zhì)地塊的激烈角逐。行業(yè)仍然以去庫(kù)存為主,維持兩端配置的建議。一方面,選擇低杠桿的龍頭企業(yè),另一方面關(guān)注重組進(jìn)展。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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