繼“9?30”樓市新政后，9月22日起，全國掀起新一輪“調(diào)控潮”。4天內(nèi)，包括重慶、南昌、西安、無錫在內(nèi)的9個(gè)城市密集發(fā)布限購政策。而與以往不同的是，此次全國多地出臺的調(diào)控內(nèi)容多以“限售”為主。業(yè)內(nèi)人士指出，這也意味著，在較長的一段時(shí)間內(nèi)，對新熱點(diǎn)城市的調(diào)控不會放松。此外，全國公積金貸款政策或?qū)⒂羞M(jìn)一步收緊趨勢。

4天內(nèi)9城出臺房地產(chǎn)新政

正值樓市的“金九銀十”，短短4天內(nèi)，重新、南昌、西安、石家莊在內(nèi)的9個(gè)城市出臺了限購政策。其中，值得關(guān)注的是，無錫出臺了“加強(qiáng)版”限購令，要求本地人分區(qū)域禁購第三套新建商品住房；外地人限購一套住房并需在錫繳納社保滿2年；第二次使用公積金貸款，首付比例不低于4成。

“無錫的新政對于公積金貸款政策做出了調(diào)整，這是一個(gè)很強(qiáng)烈的信號?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中新經(jīng)緯客戶端表示，目前，全國多地的商業(yè)銀行對貸款政策已經(jīng)開始收緊，無錫樓市發(fā)布的新政中，對于公積金貸款的收緊，這意味著全國多地的公積金貸款政策也有進(jìn)一步收緊的趨勢。

調(diào)控城市房價(jià)漲幅排名靠前

同時(shí)，易居研究院副院長楊紅旭在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)表示，無錫市原本只限購新房市場，此次新政對二手房市場進(jìn)行了限制?！盁o錫發(fā)布樓市新政的原因，有可能是8月份無錫房價(jià)同比漲幅較大?！?/p>

“全國多地密集發(fā)布調(diào)控政策的城市，多數(shù)都是房價(jià)漲幅排名靠前的城市?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉對中新經(jīng)緯客戶端總結(jié)，比如，南昌、西安、長沙、桂陽，在國家統(tǒng)計(jì)局8月份發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，均是漲幅排名靠前的城市。

“這輪調(diào)控的對象都是省會城市(或直轄市)，是近期新一輪房價(jià)上漲和交易量上漲的熱點(diǎn)城市?！辨溂已芯吭涸洪L楊現(xiàn)領(lǐng)向中新經(jīng)緯客戶端分析，這些被調(diào)控的城市總體上仍然是未來的人口凈流入城市，房價(jià)上漲的壓力一定程度上客觀存在，調(diào)控也符合常規(guī)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。