剛剛過去的一周，武漢樓市開始回暖。記者昨日從億房研究中心了解到，2月8日至14日，武漢樓市共成交2707套，較之前一周明顯增加，但由于限購影響仍在，成交仍低于去年同期水平。

在成交量方面，光谷東成交量584套，遙遙領(lǐng)跑全市，一熱銷項目9800元/平方米的價格明顯低于該項目前期價格，也低于周邊同類房源。黃陂和江夏分別以348套和342套位列第二、第三位，非限購區(qū)域成交量的增加明顯拉升了新城區(qū)的房價。

在市場供應(yīng)方面，全市僅有位于青山和蔡甸的兩個項目開盤加推，開盤當(dāng)日新推的房源均售罄。

從近期情況來看，限購政策對當(dāng)前的市場供應(yīng)以及成交均產(chǎn)生了十分顯著的影響，無論是開發(fā)商還是購房者，將會更加理性地看待樓市，持幣觀望的將增多。可與預(yù)見的是，二月中下旬以及接下來的傳統(tǒng)“金三月”，武漢樓市不會像往年一樣馬上進入“春天”。

據(jù)統(tǒng)計，3月份以前，全市預(yù)計將有14個項目開盤加推，古田片、東西湖片、白沙洲片、四新片和江夏將成為推盤重點區(qū)域。新推房源中，中小戶型以及90平方米—120平方米首次置業(yè)主流產(chǎn)品仍將占多數(shù)，僅有少量大平層和別墅類房源入市。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。