南京市房管局于6月11日通報(bào)稱，為穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，南京將嚴(yán)格執(zhí)行三大舉措以加大樓市供應(yīng)量，預(yù)計(jì)6-12月南京市將有6.5萬套新房上市，總供應(yīng)面積約700萬平方米。

6月12日消息，南京市房管局于6月11日通報(bào)稱，為穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，南京將嚴(yán)格執(zhí)行三大舉措以加大樓市供應(yīng)量，預(yù)計(jì)6-12月南京市將有6.5萬套新房上市，總供應(yīng)面積約700萬平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，南京房管部門重申三大舉措促供應(yīng)落實(shí)，一是嚴(yán)格執(zhí)行一次性3萬平方米上市申報(bào)政策規(guī)定，保證上市規(guī)模；二為督促開發(fā)企業(yè)加快在建項(xiàng)目尤其是在建住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，盡快形成上市量投放市場(chǎng)；三則為查處捂盤惜售、人為制造市場(chǎng)緊張等行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)、銷售規(guī)范有序。

有媒體報(bào)道稱，預(yù)計(jì)6-12月份，南京全市商品住宅上市量將達(dá)到700萬平方米左右，與前5個(gè)月470萬平方米以上供應(yīng)量相比，多出約48%，上市房源近6.5萬套。

其中，重點(diǎn)熱點(diǎn)區(qū)域浦口上市量占20%，江寧、六合占15%，河西、城北占比在10%以上。

今年以來，南京已先后出臺(tái)《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》《市政府關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》等政策措施。

而據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過往報(bào)道，在5月27日，南京市委宣傳部新聞還曾發(fā)布官方微博消息稱，南京市政府有關(guān)部門表示，南京將采取有力措施，嚴(yán)格落實(shí)控地價(jià)、控房價(jià)“雙控”要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

其中，南京將實(shí)行土地出讓最高限價(jià)辦法，在熱點(diǎn)區(qū)域的住宅用地出讓時(shí)，由市政府設(shè)定地塊的出讓最高限價(jià)，對(duì)競(jìng)買人報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的，終止土地出讓，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效。

同時(shí)，南京物價(jià)主管部門在受理開發(fā)企業(yè)商品住房價(jià)格申報(bào)指導(dǎo)時(shí)，對(duì)土地出讓溢價(jià)超過45%以上部分的保障房建設(shè)資金，不計(jì)入其房價(jià)的準(zhǔn)許成本，不作為申報(bào)價(jià)格的組成部分。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。