該地塊居住兼容商業(yè)比例為3%，保障性住房比例10%，商業(yè)分?jǐn)?69.91平方米；住宅分?jǐn)?1960.56平方米。

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：據(jù)山西太原國土局2月5日發(fā)布的消息，位于太原市迎澤區(qū)的一宗商住用地以約1.5億的價格成功出讓。

據(jù)土地出讓公告，該編號SG-1601的居住兼容商業(yè)地塊位于位于迎澤區(qū)山佑巷建設(shè)路，土地總面積12330.47平方米，折合約18.5畝，容積率5.95，建筑密度23.5%，起始出讓價為約1.45億元。

此外，該地塊居住兼容商業(yè)比例為3%，保障性住房比例10%，商業(yè)分?jǐn)?69.91平方米；住宅分?jǐn)?1960.56平方米。

最終，太原市龍城北部置業(yè)有限公司以約1.5億的總價競得該地塊，溢價僅3.45%。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該地塊所在的迎澤區(qū)為老城區(qū)，區(qū)內(nèi)多為舊的小區(qū)，商業(yè)配套較為落后。

近期，太原市規(guī)劃網(wǎng)站還公布了迎澤區(qū)南沙河快速路旁一宗176.4畝（折合約11.76萬平方米）用地的規(guī)劃。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊將建設(shè)為集居住、商業(yè)、幼兒園及環(huán)衛(wèi)設(shè)施等于一體的綜合項目。其中，商住用地占地7.24萬平方米，商業(yè)用地占地5100平方米，幼兒園用地2800平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。