江蘇省物價(jià)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人孔祥平1日在南京接受記者采訪時(shí)表示，將密切關(guān)注節(jié)日期間江北、河西商品房銷售動(dòng)態(tài)、價(jià)格變化。

孔祥平說(shuō)，商品房?jī)r(jià)格目前已實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主制定，但對(duì)于出現(xiàn)過(guò)高的商品房?jī)r(jià)格或漲幅過(guò)大的樓盤，物價(jià)部門將采取相應(yīng)措施。

南京樓市之火有目共睹，房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升的狀況從去年下半年起延續(xù)至今，江北、河西等是熱門板塊。南京長(zhǎng)江對(duì)岸設(shè)立國(guó)家級(jí)新區(qū)——江北新區(qū)、河西拍出新地王，增加了民眾對(duì)房?jī)r(jià)看漲預(yù)期。即將到來(lái)的春節(jié)，被一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為“喊漲”的又一個(gè)節(jié)點(diǎn)。

對(duì)此，孔祥平在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，江北地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)明顯漲幅時(shí)，南京市物價(jià)部門對(duì)相關(guān)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了約談。“我們一直秉持這樣的態(tài)度：希望房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展、理性發(fā)展，也希望消費(fèi)者買房時(shí)能理性對(duì)待。”

孔祥平認(rèn)為，江北新區(qū)的設(shè)立，對(duì)未來(lái)南京江北區(qū)域環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生重大提升作用，對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生推動(dòng)作用，這可以理解，但當(dāng)前江北地產(chǎn)價(jià)格的變化因素中，還隱含著賣房、買房的炒作以及對(duì)未來(lái)獲利的期待，該因素對(duì)推動(dòng)房?jī)r(jià)同樣具有相當(dāng)大的作用和影響。

孔祥平說(shuō)，物價(jià)部門提醒買房人增加理性，同樣提醒房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能爭(zhēng)取合理收益，不要唯利是圖，要考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格管理，價(jià)格部門已采取相應(yīng)措施。

據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，南京樓市1月份住宅認(rèn)購(gòu)、成交均已突破萬(wàn)套，江北、江寧、河西等區(qū)域成交量大。這也是去年下半年至今，連續(xù)第7個(gè)月出現(xiàn)認(rèn)購(gòu)、成交“雙過(guò)萬(wàn)”的情況。

目前，南京樓市庫(kù)存量從去年的5萬(wàn)余套下降至約4.5萬(wàn)套。(完)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。