國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的11月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別為33個(gè)和40個(gè)。其中，天津新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.6%。自今年3月開始，天津新房、二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)9個(gè)月呈上漲走勢(shì)。

自今年3月開始，天津新房二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月呈上漲走勢(shì)。根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局的每日房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在最受購(gòu)房者關(guān)注的市內(nèi)六區(qū)和環(huán)城四區(qū)中，今年前11個(gè)月，河?xùn)|區(qū)新建商品住宅成交價(jià)格漲幅達(dá)10.69%，在市內(nèi)六區(qū)中位居首位；東麗區(qū)新建商品住宅成交價(jià)格上漲13.38%，在環(huán)城四區(qū)中位居首位。

臨近歲末，不少房企希望在最后時(shí)刻奮力一搏，新樓盤扎堆兒亮相。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，12月天津住宅市場(chǎng)共有29個(gè)項(xiàng)目開盤，比11月增長(zhǎng)11.53%。業(yè)內(nèi)人士分析，部分項(xiàng)目由于蓄客量不足，開發(fā)商將開盤時(shí)間從11月推至12月，導(dǎo)致成交量在本月掀起小高潮。伴隨著樓市火爆，“坐地漲價(jià)”現(xiàn)象再次出現(xiàn)。與上月同期相比，河?xùn)|區(qū)后廣場(chǎng)、河北區(qū)金緯路等熱點(diǎn)區(qū)域二手房源報(bào)價(jià)漲幅超過5%。

對(duì)于2016年的樓市走勢(shì)，中國(guó)指數(shù)研究院天津分院的田艷杰表示，2015年寬松政策推動(dòng)部分潛在需求入市，或?qū)⑼钢磥硎袌?chǎng)空間，預(yù)計(jì)2016年全年商品房銷售面積將微降1%到4%，商品房銷售價(jià)格則將保持穩(wěn)中有漲的態(tài)勢(shì)。

1月、11月房?jī)r(jià)對(duì)比(單位：元/平方米)

區(qū)域1月11月漲幅

和平區(qū)28240286691.52%

河?xùn)|區(qū)147621634010.69%

河西區(qū)18773199866.46%

南開區(qū)18303197417.86%

河北區(qū)14390156008.41%

紅橋區(qū)14317154007.56%

東麗區(qū)96321092113.38%

西青區(qū)11338120155.97%

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。