上證報(bào)：進(jìn)入10月，A股公司進(jìn)入三季報(bào)披露期，市場(chǎng)資金對(duì)上市公司基本面的關(guān)注度也在不斷升溫。多家機(jī)構(gòu)稱，近期市場(chǎng)大幅上漲后顯現(xiàn)波折，基本面可能成為交易重點(diǎn)，預(yù)計(jì)三季報(bào)業(yè)績(jī)好于預(yù)期的公司及行業(yè)將成為市場(chǎng)階段主線。財(cái)經(jīng)早餐：五部門聯(lián)合發(fā)力，樓市“組合拳”重磅來(lái)襲，包括年底前將“白名單”項(xiàng)目信貸規(guī)模增加到4萬(wàn)億元，含金量滿滿。四個(gè)取消、兩個(gè)增加分別指什么？城中村改造政策有哪些亮點(diǎn)？保交房從打好到打贏，一字之差透露重大走向？財(cái)友們快快劃到文末查看今天的財(cái)秘追蹤#房地產(chǎn)政策“組合拳”來(lái)了成都市公安局：近日，網(wǎng)上出現(xiàn)關(guān)于“四川啟動(dòng)2.15萬(wàn)億拆遷項(xiàng)目”“成都大規(guī)模拆遷，有人一夜暴富”等信息，引發(fā)社會(huì)熱議，擾亂公共秩序。目前，造謠的四人因虛構(gòu)事實(shí)，已被行政處罰。 宏觀經(jīng)濟(jì) 1、央視新聞：三季度中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)即將公布，最新發(fā)布的多個(gè)先行指標(biāo)呈現(xiàn)回升向好態(tài)勢(shì)，尤其進(jìn)入九月，部分指標(biāo)回升速度加快。與工程項(xiàng)目相關(guān)的中標(biāo)數(shù)量增速創(chuàng)今年以來(lái)新高，企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)熱度回升明顯。2、證券時(shí)報(bào)：銀行理財(cái)市場(chǎng)規(guī)模遭遇一定規(guī)模的贖回壓力。債市顯著回調(diào)，對(duì)理財(cái)凈值造成顯著拖累；情緒高漲的股市導(dǎo)致大量資金從理財(cái)產(chǎn)品涌入權(quán)益類資產(chǎn)。截至9月末，11家主要銀行理財(cái)公司存續(xù)產(chǎn)品規(guī)模較8月末下降約6400億元。3、中國(guó)人口與發(fā)展研究中心：本次人口抽樣調(diào)查將聚焦影響群眾生育意愿和生育行為的主要因素，了解家庭在生育養(yǎng)育方面的現(xiàn)實(shí)困難和需求，全面分析“不想生、不敢生”的原因，為完善生育支持政策和激勵(lì)措施提供科學(xué)依據(jù)。4、百度創(chuàng)始人李彥宏：正如歷史上的所有技術(shù)浪潮，泡沫難以避免，但泡沫過(guò)后，會(huì)有1%的企業(yè)脫穎而出，為社會(huì)創(chuàng)造巨大價(jià)值。過(guò)去18個(gè)月，大模型領(lǐng)域的最大變化是回答問(wèn)題的準(zhǔn)確性，此前，人們總是擔(dān)心大模型的幻覺(jué)，但現(xiàn)在這一問(wèn)題已基本被解決。 地產(chǎn)動(dòng)態(tài) 1、央行副行長(zhǎng)陶玲：允許政策性銀行、商業(yè)銀行向有條件的企業(yè)發(fā)放貸款，收購(gòu)存量土地，央行提供必要的再貸款支持。此外，預(yù)計(jì)大部分存量房貸將在10月25日批量下調(diào)完成，總體會(huì)在10月31日前全部完成。2、上海市：10月18日起，第二套改善型住房最低首付款比例調(diào)整為25%；對(duì)于第二套改善型住房，且貸款所購(gòu)住房位于自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個(gè)行政區(qū)全域的，最低首付款比例調(diào)整為20%。3、深圳市：公積金租房提取階段性政策續(xù)期一年，即2023年11月1日至2025年10月31日，提取該期間繳存的住房公積金，可以按照申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的100%或?qū)嶋H月租金提取。政策實(shí)施前繳存的，或政策到期后辦理提取業(yè)務(wù)，則按照65%提取。4、陜西省西安市：全市商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》即可上市交易。新建商品住房不再實(shí)施價(jià)格指導(dǎo)。商業(yè)性個(gè)人住房貸款統(tǒng)一為不低于15%。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。 股市盤點(diǎn) 1、周四，上證指數(shù)報(bào)3169.38點(diǎn)，下跌1.05%，成交額5573.47億。深證成指報(bào)9891.76點(diǎn)，下跌0.74%，成交額9339.13億。創(chuàng)業(yè)板指報(bào)2033.48點(diǎn)，下跌0.32%，成交額5255.36億?？傮w上個(gè)股跌多漲少，全市場(chǎng)超3400只個(gè)股下跌。兩市成交額1.49萬(wàn)億元，較上個(gè)交易日放量1159億。盤面上，銅高速連接、數(shù)據(jù)安全、消費(fèi)電子、軟件開(kāi)發(fā)等板塊漲幅居前，房地產(chǎn)、白酒、化肥、腦機(jī)接口等板塊跌幅居前。2、周四，恒生指數(shù)跌1.02%，報(bào)20079.1點(diǎn)。恒生科技指數(shù)跌1.19%，報(bào)4349.77點(diǎn)。國(guó)企指數(shù)跌1.22%，報(bào)7179.44點(diǎn)。盤面上，建筑材料、軟件、核電、互聯(lián)網(wǎng)信貸等板塊走強(qiáng)；半導(dǎo)體、石油、內(nèi)房股、租售同權(quán)、CXO概念、中資券商股、新能源汽車股、內(nèi)銀股、醫(yī)藥、汽車零部件等板塊跌幅居前。南向資金凈買入83.59億港元。其中，港股通（滬）凈買入45.22億港元，港股通（深）凈買入38.36億港元。3、截至10月17日，北交所上市公司254家，當(dāng)日無(wú)新增?？偸兄?465.24億元，成交金額283.33億元。4、兩市融資余額：截至10月16日，上交所融資余額報(bào)8269.13億元，較前一交易日減少9.30億元；深交所融資余額報(bào)7533.15億元，較前一交易日增加26.22億元；兩市合計(jì)15802.28億元，較前一交易日增加16.92億元。5、深交所：將繼續(xù)鼓勵(lì)上市公司聚焦主業(yè)實(shí)施并購(gòu)重組，支持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)并購(gòu)新質(zhì)生產(chǎn)力資產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。從嚴(yán)監(jiān)管“殼公司”盲目跨界并購(gòu)交易，嚴(yán)厲打擊“重組套利”市場(chǎng)亂象，摒棄“高承諾、高估值”的定價(jià)模式。6、證券日?qǐng)?bào)：A股五大上市險(xiǎn)企中，已有4家發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)增公告。權(quán)益市場(chǎng)回暖將帶動(dòng)險(xiǎn)企投資收益在去年同期低基數(shù)下大幅改善，三季度險(xiǎn)企凈利潤(rùn)增速有望大幅超出預(yù)期。此外，四季度保險(xiǎn)板塊有望實(shí)現(xiàn)估值與業(yè)績(jī)“雙擊”。7、麥格米特：公司作為英偉達(dá)指定的40余家數(shù)據(jù)中心部件提供商之一，正參與其Blackwell GB200系統(tǒng)的創(chuàng)新設(shè)計(jì)與合作建設(shè)。8、日久光電：前三季度，營(yíng)收4.43億元，同比增長(zhǎng)24.75%；凈利潤(rùn)5632.79萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1448.11%。三季度，營(yíng)收1.64億元，同比增長(zhǎng)17.32%；凈利潤(rùn)2324.58萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1187.39%。9、海通發(fā)展：前三季度，營(yíng)收25.87億元，同比增長(zhǎng)127.64%；凈利潤(rùn)4.1億元，同比增長(zhǎng)171.12%。三季度，營(yíng)收9億元，同比增長(zhǎng)125.09%；凈利潤(rùn)1.68億元，同比增長(zhǎng)849.25%。全球航運(yùn)市場(chǎng)景氣度回升，公司運(yùn)輸量及運(yùn)營(yíng)天數(shù)同比增加。10、福耀玻璃：前三季度，營(yíng)收283.14億元，同比增長(zhǎng)18.84%；凈利潤(rùn)54.79億元，同比增長(zhǎng)32.79%。三季度，營(yíng)收99.74億元，同比增長(zhǎng)13.41%；凈利潤(rùn)19.8億元，同比增長(zhǎng)53.54%。11、花園生物：前三季度，營(yíng)收9.38億元，同比增長(zhǎng)4.43%；凈利潤(rùn)2.41億元，同比增長(zhǎng)62.13%。三季度，營(yíng)收3.37億元，同比增長(zhǎng)39.99%；凈利潤(rùn)9935.58萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)213.17%。12、雙成藥業(yè)（20天18板）：擬向25名交易對(duì)方購(gòu)買其持有的奧拉股份100%股份，并擬向不超過(guò)35名特定投資者發(fā)行股份募集配套資金。重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)能否成功實(shí)施存不確定性。13、浙大網(wǎng)新（4天3板）：公司第一大股東網(wǎng)新集團(tuán)累計(jì)質(zhì)押股份數(shù)為6726萬(wàn)股，占其所持公司股份總數(shù)的79.89%，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。14、重慶建工（4連板）：公司股票漲幅明顯偏離同行業(yè)和上證指數(shù)增長(zhǎng)幅度，可能存在非理性炒作風(fēng)險(xiǎn)。15、光智科技（4連板）：購(gòu)買先導(dǎo)電科100%股份所涉及的審計(jì)、評(píng)估工作尚未完成，能否實(shí)施尚存在不確定性。16、城地香江（3連板）：公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心相關(guān)設(shè)備和解決方案，行業(yè)政策未發(fā)生重大調(diào)整，不存在應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)。投融資17、中鋼國(guó)際：擬收購(gòu)中國(guó)中鋼集團(tuán)有限公司、中國(guó)中鋼股份有限公司、中鋼資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司合計(jì)持有的中鋼國(guó)際6.98億股股份，占上市公司總股本的48.66%。18、日播時(shí)尚：正在籌劃發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買四川茵地樂(lè)材料科技集團(tuán)控股權(quán)并募集配套資金事項(xiàng)，預(yù)計(jì)構(gòu)成重大資產(chǎn)重組、關(guān)聯(lián)交易。公司股票將于10月18日開(kāi)市起停牌。19、千紅制藥：擬通過(guò)出資3.9億元收購(gòu)方圓制藥全部股權(quán)，以取得與該股權(quán)對(duì)應(yīng)的重整資產(chǎn)。本次投資不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。20、騰龍股份：參股公司河北新源擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，引入兩家戰(zhàn)略投資者，增資總額不超過(guò)5億元。公司同意放棄對(duì)前述增資的優(yōu)先認(rèn)繳權(quán)。增減持21、立達(dá)信：基于對(duì)公司未來(lái)發(fā)展的信心，董事長(zhǎng)提議回購(gòu)500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元股份。22、賽力斯：截至10月17日，公司骨干團(tuán)隊(duì)增持公司股份合計(jì)205.86萬(wàn)股，占公司總股本的0.14%。本次增持計(jì)劃已實(shí)施完成。23、馳宏鋅鍺：擬以1.45億元-2.9億元回購(gòu)公司股份，回購(gòu)價(jià)格不超過(guò)5.70元/股（含）。24、招商輪船：擬2.22億元-4.43億元回購(gòu)公司股份，回購(gòu)的股份將全部予以注銷并減少公司注冊(cè)資本。25、奧拓電子：控股股東、實(shí)際控制人計(jì)劃減持公司股份不超過(guò)1000萬(wàn)股，占公司總股本比例1.5392%。26、聯(lián)特科技：股東中小企業(yè)基金減持股份270800股，持股比例由5.20866%下降至4.99994%，不再是公司持股5%以上股東。27、國(guó)科恒泰：股東君聯(lián)益康擬減持不超過(guò)1400.89萬(wàn)股，占公司總股本的3%。28、工大高科：股東張利擬減持公司股份合計(jì)不超過(guò)148.52萬(wàn)股，占公司總股本的1.7%。29、山石網(wǎng)科：股東元禾重元、國(guó)創(chuàng)開(kāi)元擬合計(jì)減持不超3%股份。 財(cái)富聚焦 1、住建部部長(zhǎng)倪虹：對(duì)于一個(gè)城市而言，青年人有希望，這個(gè)城市就有希望。解決好青年人和新市民的住房問(wèn)題，讓他們?cè)谶@個(gè)城市能夠安居樂(lè)業(yè)，這是政府義不容辭的責(zé)任。1-9月我國(guó)已建設(shè)籌集148萬(wàn)套保障性住房，到年底將有青年人、新市民等450萬(wàn)人住進(jìn)保障性住房。2、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道：9月14家理財(cái)公司存續(xù)規(guī)模達(dá)21.69萬(wàn)億元，環(huán)比下降3.23%。理財(cái)公司的排名格局也在加速洗牌。中銀理財(cái)規(guī)模超過(guò)農(nóng)銀理財(cái)，排名第五位，光大理財(cái)和交銀理財(cái)排名有所上調(diào)，建信理財(cái)從第七位跌落至第九位。 行業(yè)觀察 1、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：截至10月16日，全國(guó)秋糧已收69.5%，進(jìn)度同比快2個(gè)百分點(diǎn)。黃淮海和西北秋糧已收過(guò)八成，西南過(guò)七成半，東北過(guò)六成，長(zhǎng)江中下游和華南過(guò)半。2、新華網(wǎng)：在茅臺(tái)、五糧液、瀘州老窖、汾酒、洋河等頭部白酒企業(yè)中，已有一家明確表示，將降低其在香港市場(chǎng)的產(chǎn)品售價(jià)，但幅度不會(huì)太大。3、麥肯錫：全球銀行過(guò)去兩年的那種利潤(rùn)增長(zhǎng)可能最終被證明是短暫的，預(yù)計(jì)利率下降和貸款需求低迷將構(gòu)成阻力。在某些情況下，銀行想要維持近期盈利能力，必須按通常年速度的五倍削減成本，而這對(duì)于一個(gè)一直難以有效提高生產(chǎn)率的行業(yè)來(lái)說(shuō)，任務(wù)艱巨。4、中汽協(xié)：9月，汽車出口53.9萬(wàn)輛，環(huán)比增長(zhǎng)5.4%，同比增長(zhǎng)21.4%。1-9月，汽車出口431.2萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)27.3%。新能源汽車出口92.8萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)12.5%。5、TrendForce：OLED監(jiān)視器市場(chǎng)近期迎來(lái)新的增長(zhǎng)機(jī)遇，如新型31.5吋OLED監(jiān)視器的加入。預(yù)計(jì)2024年OLED監(jiān)視器出貨量上看144萬(wàn)臺(tái)，年增率將高達(dá)181%，未來(lái)幾年出貨量有望維持高增長(zhǎng)。6、郵政局：9月中國(guó)快遞發(fā)展指數(shù)為442.5，同比增長(zhǎng)9%。預(yù)計(jì)當(dāng)月快遞業(yè)務(wù)量將同比增長(zhǎng)18.5%左右，業(yè)務(wù)收入將同比增長(zhǎng)13%左右。7、TrendForce：2025年全球晶圓代工業(yè)產(chǎn)值將迎來(lái)20%的成長(zhǎng)，臺(tái)積電表現(xiàn)仍將一支獨(dú)秀，其余晶圓代工廠也可望有近12%的年成長(zhǎng)。 公司要聞 1、抖音電商：GMV同比增長(zhǎng)46%，貨架場(chǎng)景GMV同比增幅達(dá)86%，平臺(tái)生態(tài)充滿活力，直播帶動(dòng)商家銷量同比增57%。此外，今年以來(lái)，抖音電商商家增長(zhǎng)勢(shì)頭仍盛，品牌商家數(shù)量同比提升165% 。2、淘寶：持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，增加退貨憑證覆蓋、升級(jí)多款售后工具等，助力商家在天貓雙11降本提效。同時(shí)，為減少不合理商品評(píng)價(jià)，將關(guān)閉全額僅退款評(píng)價(jià)入口，預(yù)計(jì)一年將減少265萬(wàn)條中差評(píng)。3、小米雷軍：小米SU7將在本月全力沖刺2萬(wàn)輛的交付量。很快會(huì)公布小米汽車智能駕駛技術(shù)的突破。4、寶馬集團(tuán)：將于2025年在華量產(chǎn)搭載“車路云一體化”（V2X）技術(shù)的車型，為實(shí)現(xiàn)未來(lái)智慧交通的目標(biāo)提供堅(jiān)實(shí)的支撐。目前，寶馬正從測(cè)試車、信息分享、參與政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)制定等幾個(gè)方面加強(qiáng)與沈陽(yáng)市的合作。5、臺(tái)積電：預(yù)計(jì)四季度，銷售額261億美元至269億美元；毛利率57％至59％；預(yù)計(jì)資本支出將略高于300億美元；以美元計(jì)算，今年銷售額將增長(zhǎng)近30％，業(yè)績(jī)展望超預(yù)期。 環(huán)球視野 1、商務(wù)部：1-9月，中越雙邊貿(mào)易額同比增長(zhǎng)17.6%。中國(guó)是越南第一大貿(mào)易伙伴，越南是中國(guó)在東盟的第一大貿(mào)易伙伴，中越雙邊貿(mào)易額連續(xù)三年突破2000億美元。2、美國(guó)：上周首次申領(lǐng)失業(yè)救濟(jì)人數(shù)24.1萬(wàn)人，預(yù)估26萬(wàn)人，前值25.8萬(wàn)人。3、日本工會(huì)總聯(lián)合會(huì)：基本敲定了2025年春季勞資談判（春斗）中要求加薪“5%以上”的方針草案。此前連續(xù)兩年實(shí)現(xiàn)高水平加薪，然而由于物價(jià)高漲影響持續(xù)，明年春斗也需要實(shí)現(xiàn)相同水平的加薪。 金融數(shù)據(jù) 國(guó)內(nèi)1、香港按揭證券有限公司：成功完成第三次發(fā)行合計(jì)約238億港元等值的社會(huì)責(zé)任債券，本次發(fā)債是亞太地區(qū)最大規(guī)模的社會(huì)責(zé)任債券，打破了按揭證券公司2023年9月的紀(jì)錄。2、新三板：10月17日，合計(jì)掛牌6167家公司，當(dāng)日新增5家，成交金額1.95億。三板成指報(bào)773.03，漲0.35%，成交額1.30億。3、國(guó)內(nèi)商品期貨：截至10月17日下午收盤，主力合約幾乎全線下跌。玻璃跌停，跌幅10.03%，焦煤跌停，跌幅8.00%，純堿跌超8%，焦炭跌超7%，鐵礦石跌近6%，碳酸鋰跌超5%，歐線集運(yùn)、滬鎳跌超3%，錳硅、尿素、硅鐵跌近3%，不銹鋼、雞蛋、菜粕、甲醇、塑料等跌超1%；漲幅方面，燒堿漲近2%，蘋果、滬金漲超1%，氧化鋁小幅上漲。4、國(guó)債：10月17日，2年期國(guó)債期貨主力合約TS2412上行0.10%至102.458；5年期國(guó)債期貨主力合約TF2412上行0.21%至105.005；10年期國(guó)債期貨主力合約T2412上行0.21%至106.345。10年期國(guó)債利率跌2.47BP，至2.11%；10年期國(guó)開(kāi)債利率跌2.75BP，至2.19%。5、上海國(guó)際能源交易中心：10月17日，原油期貨主力合約2412，以531.0元/桶收盤，下跌3.5元，跌幅為0.65%。全部合約成交164632手，持倉(cāng)量減少1364手至48573手。主力合約成交77779手，持倉(cāng)量增加624手至25198手。6、央行：10月17日進(jìn)行1326億元7天期逆回購(gòu)操作，操作利率為1.50%，與此前持平。因當(dāng)日有1500元7天期逆回購(gòu)到期，實(shí)現(xiàn)凈回籠174億元。7、Shibor：隔夜報(bào)1.4250%，下跌3.50個(gè)基點(diǎn)。7天報(bào)1.5490%，下跌4.10個(gè)基點(diǎn)。3個(gè)月報(bào)1.8550%，上漲0.90個(gè)基點(diǎn)。8、人民幣：在岸人民幣兌美元16:30收盤，報(bào)7.1233，跌0.1167%，人民幣中間價(jià)報(bào)7.1220，跌0.0407%。9、上海環(huán)交所：10月17日，全國(guó)碳市場(chǎng)碳排放配額掛牌協(xié)議交易成交量211113噸，成交額2167.89萬(wàn)元，收盤價(jià)103.42元/噸，漲0.73%。國(guó)外10、亞洲：日經(jīng)225指數(shù)跌0.69%，報(bào)38911.19點(diǎn)。韓國(guó)KOSPI指數(shù)跌0.03%，報(bào)2609.54點(diǎn)。11、美股：道指收漲0.37%，報(bào)43239.05點(diǎn)；納指收漲0.04%，報(bào)18373.61點(diǎn)；標(biāo)普500收跌0.02%，報(bào)5841.47點(diǎn)。12、歐洲：英國(guó)富時(shí)100收漲0.67%，報(bào)8385.13點(diǎn)；德國(guó)DAX30收漲0.77%，報(bào)19583.39點(diǎn)；法國(guó)CAC40收漲1.22%，報(bào)7583.73點(diǎn)。13、黃金：COMEX黃金期貨收漲0.61%，報(bào)2707.6美元/盎司。14、原油：WTI 11月原油期貨收漲0.4%，報(bào)70.67美元/桶；布倫特12月原油期貨收漲0.31%，報(bào)74.45美元/桶。15、波羅的海干散貨指數(shù)：跌4.89%，至1594點(diǎn)。· 房地產(chǎn)政策“組合拳”來(lái)了·住建部：中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)三年不斷調(diào)整市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始筑底。9月底以來(lái)一手房看房量、到訪量、簽約量明顯增加，城市政府將根據(jù)自身情況靈活調(diào)整或取消限購(gòu)、限售、限價(jià)、普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等限制性措施。年底前將“白名單”項(xiàng)目信貸規(guī)模增加到4萬(wàn)億元，實(shí)施五項(xiàng)政策支持貨幣化安置房，允許地方發(fā)行專項(xiàng)債。將通過(guò)貨幣化安置房方式新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造、危舊房改造。為了適應(yīng)生育二孩需要支持地方增加保障對(duì)象住房面積，兜牢住房保障底線。財(cái)政部：對(duì)于專項(xiàng)債收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，這項(xiàng)政策由地方自主決策、自愿實(shí)施，遵循法治化原則，按照市場(chǎng)化運(yùn)作方式，在確保項(xiàng)目融資收益平衡的基礎(chǔ)上，地方安排專項(xiàng)債收購(gòu)存量商品房。專項(xiàng)債用于收儲(chǔ)土地在具體操作上，主要是支持各地結(jié)合實(shí)際情況，與存量土地的業(yè)主企業(yè)，合理確定收購(gòu)價(jià)格，妥善處理回收存量土地涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，合理確定專項(xiàng)債券項(xiàng)目范圍，及時(shí)安排專項(xiàng)債券的發(fā)行和支出。房地產(chǎn)增值稅相關(guān)政策的調(diào)整正抓緊履行相關(guān)程序，會(huì)及時(shí)向社會(huì)公告。金融監(jiān)管總局：加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，將商品住房項(xiàng)目貸款全部納入“白名單”管理，做到“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，進(jìn)入“白名單”的項(xiàng)目，商業(yè)銀行要做到“應(yīng)貸盡貸”，優(yōu)化貸款資金撥付方式，做到“能早盡早”。允許政策性銀行、商業(yè)銀行對(duì)閑置存量土地的收購(gòu)發(fā)放一定比例的收購(gòu)貸款，主要目的是推動(dòng)更加高效利用好閑置土地，同時(shí)改善和釋放房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)金流。在協(xié)商一致的情況下，銀行可將全部貸款提前發(fā)放給房企項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：保交房從打好到打贏，一字之差透露重大走向，“白名單”項(xiàng)目信貸規(guī)模的擴(kuò)增屬于重磅利好。房地產(chǎn)市場(chǎng)目前的最大問(wèn)題，就是流動(dòng)性問(wèn)題。有了足夠多的資金支持，無(wú)論是保交房，還是市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，就都有了源頭活水。同時(shí)反映了高層對(duì)保交房的堅(jiān)定決心，也是對(duì)廣大購(gòu)房群眾的莊嚴(yán)承諾。必須全力以赴，攻堅(jiān)克難，必須保證取得成功，讓人民就是廣大購(gòu)房人拿到屬于他們的房子。海通證券：政策對(duì)房地產(chǎn)仍是以托底為主，守住底線，解決一些問(wèn)題，而不是進(jìn)行強(qiáng)刺激。在穩(wěn)地產(chǎn)的方式上，或需要更多的逆周期的財(cái)政力度的加碼。以往幾輪政策，在針對(duì)房企紓困、盤活存量資產(chǎn)、防風(fēng)險(xiǎn)等方面，主要采取結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，效果上需要提高。而本輪穩(wěn)地產(chǎn)的政策在財(cái)政政策方面邊際上有所增加和傾斜，一定程度上可以起到逆周期調(diào)節(jié)的作用。展望四季度，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)“一攬子”配套政策將加速落實(shí)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。