樓市區(qū)域分化和背離反映預(yù)期正在改變,當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了區(qū)域分化和市場背離現(xiàn)象:熱點(diǎn)城市房價(jià)回落,而非熱點(diǎn)城市房價(jià)繼續(xù)上漲;商品房銷售面積增長連續(xù)放緩,而土地購置面積波動(dòng)上升;房地產(chǎn)開發(fā) 投資增速連續(xù)回落,而房地產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)持續(xù)上揚(yáng)。這些現(xiàn)象反映出房地產(chǎn)業(yè)作為地方經(jīng)濟(jì)增長穩(wěn)定器作用的預(yù)期正在改變,加杠桿 投資的預(yù)期正在改變。預(yù)期改變符合“房住不炒”的政策定位,將推動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健理性運(yùn)行。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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