今日（11月16日），全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員黃奇帆在第八屆財(cái)新峰會(huì)上表示，房產(chǎn)稅（房地產(chǎn)稅）當(dāng)然要收，今后幾年里這件事會(huì)發(fā)生。

他進(jìn)一步解釋了收房產(chǎn)稅的四個(gè)好處：

第一，可以使得中國(guó)的稅務(wù)體制形成由間接稅和直接稅形成完整的系統(tǒng)。因?yàn)橹袊?guó)現(xiàn)在直接稅很少，主要是間接稅，所以征收房地產(chǎn)這類直接稅對(duì)于稅務(wù)體系的完整有好處。

第二，房產(chǎn)稅能抑制房地產(chǎn)炒作。當(dāng)然抑制房地產(chǎn)炒作不完全靠房產(chǎn)稅來(lái)抑制，它也涉及到金融、土地，以及其他各種因素，但是房產(chǎn)稅是房產(chǎn)價(jià)值越高，收的稅越高，所以對(duì)于擁有房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，受到房產(chǎn)稅影響就會(huì)增值過(guò)快炒得過(guò)高，持有成本就會(huì)高。

第三，會(huì)促進(jìn)房地產(chǎn)的資源優(yōu)化配置，使得閑置房屋，真正的能夠使用起來(lái)能租出去，出租的收入能彌補(bǔ)持有房產(chǎn)的稅務(wù)成本。

第四，房產(chǎn)稅的增長(zhǎng)，會(huì)使得整個(gè)房地產(chǎn)系統(tǒng)的稅務(wù)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)的稅收實(shí)際上從印花稅、所得稅、土地增值稅、以及各種增值稅，包括以前還有營(yíng)業(yè)稅，已經(jīng)征收了部分。在征收房地產(chǎn)稅之后，稅務(wù)結(jié)構(gòu)就會(huì)發(fā)生調(diào)整，甚至說(shuō)房地產(chǎn)稅征收以后，對(duì)于土地批租收入比如土地收費(fèi)等也會(huì)有所調(diào)整。

最后黃奇帆總結(jié)道，從最終總體上來(lái)說(shuō)，征收房地產(chǎn)稅是一個(gè)健康的可持續(xù)的房地產(chǎn)改革的重要制度安排，相信不久的將來(lái)，也就是說(shuō)這不需要十年，二十年，而是今后幾年里就會(huì)發(fā)生這件事。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。