【經(jīng)參：租賃住房資產(chǎn)證券化提速，標(biāo)準(zhǔn)化公募REITs將破冰】日前，國(guó)內(nèi)首單長(zhǎng)租公寓類(lèi)REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）項(xiàng)目“新派公寓權(quán)益型房托資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”，以及國(guó)內(nèi)首單央企租賃住房REITs項(xiàng)目“中聯(lián)前海開(kāi)源-保利地產(chǎn)租賃住房一號(hào)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”均獲批發(fā)行。據(jù)悉，目前還有多家租賃住房企業(yè)擬發(fā)行類(lèi)REITs項(xiàng)目，相關(guān)產(chǎn)品有望在近期獲批。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，潛在的市場(chǎng)化租賃公寓市場(chǎng)規(guī)?；蜻_(dá)數(shù)萬(wàn)億元，而資產(chǎn)證券化和REITs正成為住房租賃行業(yè)金融創(chuàng)新的重要手段，助其開(kāi)拓融資渠道以及降低融資成本。伴隨著國(guó)內(nèi)監(jiān)管層相關(guān)政策的出臺(tái)和明確，標(biāo)準(zhǔn)化的公募REITs有望破冰。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。