繼上月底石家莊樂城國際貿(mào)易城在京舉辦非首都功能疏解對接會后，日前，500余名北京商戶再次組團到石家莊簽約考察。至此，石家莊樂城國際貿(mào)易城已吸引20000余家商戶前來考察，6000多商戶入駐，其中八成來自北京。

石家莊市東北二環(huán)之外，曾經(jīng)一大片幾近荒蕪的“廢地”上，一座座大型商城拔地而起。自2015年起，樂成集團投資800億元，在石家莊市建成了一期占地面積220萬平方米的六大場館，集中承接北京商貿(mào)物流功能疏解。

作為河北省“十三五”規(guī)劃重點項目，樂城國際貿(mào)易城全部規(guī)劃占地2600萬平方米。隨著北京非首都功能疏解加速推進，以服裝為代表的專業(yè)性批發(fā)市場集中騰退與外遷也逐步發(fā)力。近兩年，石家莊樂城國際貿(mào)易城主動吸引來自北京大紅門、動批等重點服裝批發(fā)市場商戶考察落戶。截至目前，已吸引20000余家商戶前來考察，6000多商戶入駐，其中八成來自北京。

曾在大紅門天雅市場打拼了十多年的鄧豐國是最早一批外遷到石家莊的商戶之一。去年6月，樂城國際貿(mào)易城邀請大紅門商戶到石家莊舉行“京貨特賣”活動，鄧豐國抱著“試一試”的心態(tài)參加了展銷，沒想到一發(fā)不可收拾。

“你們是沒見到那種盛況啊！”鄧豐國笑著告訴記者，“特賣會那陣，我就在路邊搭了兩個‘棚子’，面積不過60多平方米，但只要一開門，是絕對的‘爆棚’?！币辉嚦晒Γ瑘远肃囏S國的決心，年底時，他舉家搬遷到了石家莊。

如今，鄧豐國形容自己“心里的石頭落下了”。這里不僅沒有在大紅門時的高額租金，而且客流量大，居民消費能力也很強。一年下來，雖然銷售額相差無幾，但經(jīng)營成本卻下降了80%。鄧豐國笑稱，每天店鋪關(guān)門后，他都要花不少時間蹲在收銀臺后面數(shù)錢。

原北京馬連道茶城商戶田戰(zhàn)民也有相似的感觸，“石家莊交通方便、倉儲物流發(fā)達、市場平臺成熟，住宿、人工費用也低，政策優(yōu)惠不少。”經(jīng)營茶葉和茶具生意的他告訴記者，愿意離開北京到河北發(fā)展，這是主要原因之一。

據(jù)記者了解，國家實施京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，河北乘勢提出“三區(qū)一基地”功能定位，石家莊與雄安新區(qū)錯位發(fā)展，大力發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)，打造全省商貿(mào)物流中心城市。

樂城商管公司服裝板塊總經(jīng)理林達森介紹，超15000畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)、500萬方倉儲物流園區(qū)、電商示范中心、孵化中心、金融服務(wù)中心以及教育醫(yī)療等配套設(shè)施正在籌建中，利用全產(chǎn)業(yè)鏈、規(guī)?；纳藤Q(mào)集群優(yōu)勢，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市區(qū)域經(jīng)濟帶的崛起緊密融合，打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)和生活性服務(wù)設(shè)施配套完善產(chǎn)業(yè)新城。同時全力解決入駐商戶在工廠、倉儲、住房、子女就學(xué)等生產(chǎn)、生活配套方面的問題。

未來，樂城國際貿(mào)易城將打造集商品貿(mào)易、倉儲物流、研發(fā)加工、旅游購物等于一體的大型商貿(mào)物流集群，以商貿(mào)為龍頭，發(fā)展新批發(fā)、新零售、新外貿(mào)，通過樂城云商電商交易平臺，打造疏解“微中心”，全力提升承接北京商貿(mào)物流功能的速度和質(zhì)量。

專家解讀

“商貿(mào)城市”吸引商戶“南下”

“關(guān)門意味著重生?！痹谥袊袌鰧W(xué)會批發(fā)市場發(fā)展委員會副秘書長許鵬飛看來，北京商貿(mào)物流功能有序疏解、集中疏解，最重要的是承載地的“城市魅力”。

京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要明確，河北省的功能定位包括“全國現(xiàn)代商貿(mào)物流重要基地”，而省會石家莊則被確定為河北省“商貿(mào)物流中心”，對于石家莊的城市發(fā)展來說，這是全國獨有的“皇冠”。

“石家莊市場在歷史發(fā)展過程中，曾經(jīng)比北京更有影響力和輻射力。上世紀90年代，石家莊擁有新華集貿(mào)服裝紡織批發(fā)市場、南三條批發(fā)市場兩大批發(fā)集貿(mào)市場集群，類似于北京大紅門和動批，后來由于北京招商引資力度加大，加上北京的人口、交通優(yōu)勢，導(dǎo)致很多石家莊的商戶到北京去做生意?！痹S鵬飛說，在京津冀協(xié)同發(fā)展背景下，這些曾經(jīng)“北上”的商戶能否有效回流，一部分取決于承載地擁有什么樣的市場，但決定性因素是這座城市的吸引力及其未來發(fā)展定位。

當前，石家莊商貿(mào)物流發(fā)展迎來了絕佳的歷史機遇，除了具備吸引北京外遷商戶的交通、物流、人口、購買力等內(nèi)生消費動力外，石家莊市目前正籌備開通中歐班列、成立保稅區(qū)等平臺，不斷創(chuàng)造打開國門、走向歐洲的外部環(huán)境，“商貿(mào)城市”的魅力正逐步形成。這對于北京非首都功能疏解和石家莊城市發(fā)展都是重要的利好因素。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。