10月9日，遼寧省政府出臺了《遼寧省培育發(fā)展住房租賃市場四年滾動計劃實施方案》（以下簡稱《實施方案》），提出了培育和發(fā)展住房租賃市場的目標，標志著遼寧省住房租賃時代已經開啟。

到2020年，各地區(qū)要初步建立起購租并舉的住房制度；加快培育住房租賃市場經營主體，建立住房租賃信息服務平臺，培育一批多種所有制的住房租賃企業(yè)；城鎮(zhèn)住房保障要逐步轉向以租賃補貼為主，滿足群眾多層次多類型的住房需求；將租賃住房作為住房供應的新方式，納入住房建設規(guī)劃，逐步加大租賃住房供應。沈陽、大連兩市租賃住房年度供應規(guī)模占住房建設計劃的比例要達到10%以上，其他城市要達到5%以上。

省住建廳有關負責同志介紹，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，建立購租并舉的住房制度，健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系，從而促進房地產市場健康穩(wěn)健發(fā)展，是遼寧省培育和發(fā)展住房租賃市場的指導思想。

為此，省政府在《實施方案》中，明確了2017年至2020年培育發(fā)展住房租賃市場的滾動計劃安排。具體工作目標和主要工作任務為：

到2017年底前，各市要制定本地區(qū)培育發(fā)展住房租賃市場的工作方案，編制租賃住房四年供應計劃。沈陽、大連要啟動培育國有住房租賃企業(yè)試點工作。主要工作任務包括：制定工作方案；落實扶持政策，各市要提出培育發(fā)展住房租賃市場的政策措施；沈陽、大連要制定培育國有住房租賃企業(yè)的實施方案，啟動試點工作。

到2018年底，各市要完成本年度租賃住房供應計劃，初步建立公租房貨幣化制度。沈陽、大連力爭各培育一家以上國有住房租賃企業(yè)，其他各市啟動培育國有住房租賃企業(yè)試點工作。主要工作任務包括：完善土地供應方式；引導房地產開發(fā)配建等。

到2019年底，各市要完成本年度租賃住房供應計劃，推行公租房貨幣化制度。沈陽、大連力爭各培育兩家國有住房租賃企業(yè)，其他各市力爭培育一家以上。各地區(qū)要初步建立住房租賃信息服務平臺和跨部門的聯(lián)合監(jiān)管服務體系。主要工作任務包括：加強市場監(jiān)管；強化聯(lián)合監(jiān)管；總結試點經驗；啟動立法工作等。

到2020年底，逐步推動住房租賃市場制度性建設，初步建立起購租并舉的住房制度，力爭實現(xiàn)以租賃補貼為主的公租房保障方式。主要工作任務包括：根據國家法律法規(guī)，制定《遼寧省房屋租賃管理辦法》，完善住房租賃相關法規(guī)規(guī)章。

為確保全省住房租賃市場培育發(fā)展工作扎實有效推進，《實施方案》要求各市加強組織領導，建立公安、住房城鄉(xiāng)建設、工商等多部門聯(lián)合監(jiān)管機制，明確責任分工，推進信息共享；強化督導考核，將培育和發(fā)展住房租賃市場工作納入省政府對各市政府工作督導考核內容。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。