海口市海德路?？椥^(qū)內(nèi)熱鬧非凡，住戶排隊簽訂補償安置協(xié)議書。這是?？谑械谝粋€落地的“招商改造模式”棚改項目，該“三無小區(qū)”將變身集居住、商業(yè)、酒店服務(wù)一體化，具有現(xiàn)代建筑景觀的高品質(zhì)綜合社區(qū)。
?？谑旋埲A區(qū)棚改辦副主任張榜偉介紹，?？椥^(qū)是一個無物業(yè)管理、無主管部門、無人防物防的“三無小區(qū)”，該小區(qū)內(nèi)大部分住戶均為企業(yè)破產(chǎn)后的下崗職工，因無維護管理經(jīng)費，小區(qū)環(huán)境臟、亂、差現(xiàn)象比較嚴(yán)重，且內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施相當(dāng)不完善，防災(zāi)減災(zāi)能力薄弱，居民生活環(huán)境急待改善。
近十年來，海德路周邊新的小區(qū)迅速崛起，形成耀江花園、現(xiàn)代花園、昌茂花園、澳洲園等現(xiàn)代化小區(qū)“珍珠鏈”，與旁邊臟亂破落的海織小區(qū)形成了強烈的反差，嚴(yán)重影響了城市的整體形象，令?？椥^(qū)的改造成為勢在必行。改造項目范圍為東、西、北三面鄰昌茂花園小區(qū)，南連海德路，占地約40畝，涉及住戶494余戶、2500多人、3.2萬平方米危、舊樓房。
在建設(shè)“宜居、宜業(yè)、宜學(xué)、宜游”最精最美省會城市的關(guān)鍵時期，?？谑小埲A區(qū)兩級政府抓住新形勢解決棚戶區(qū)問題的機遇，把?？椥^(qū)改造作為“招商改造模式”棚改項目的第一塊試驗田，通過層層把關(guān)、優(yōu)中選優(yōu)，最終引進(jìn)取得小區(qū)居民普遍認(rèn)可的公司來實施?？椥^(qū)的改造工作。
根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計，該項目擬投資7億元將?？椥^(qū)打造成安置房結(jié)合酒店式公寓及配套商業(yè)的綜合性居住小區(qū)，項目擬建設(shè)安置居住用房3.89萬平方米、商業(yè)居住用房1.92萬平米、商業(yè)用房2.67萬平方米、酒店式公寓2.02萬平方米。改造后?？椥^(qū)的居住品質(zhì)全面提升，商業(yè)價值得到充分體現(xiàn)，片區(qū)配套設(shè)施也將得以完善。
張榜偉介紹，這是?？谑械谝粋€落地的“招商改造模式”棚改項目。此前，?？诘呐锔捻椖烤鶠檎J款投資的項目，這種模式將成為政府投資改造模式的補充，對加快改造進(jìn)程、改善經(jīng)濟、改善民生都有重大意義。據(jù)了解，在項目推進(jìn)過程中，龍華區(qū)政府將在?？椥^(qū)的改造中，通過開立共管賬戶、組建聯(lián)合工作隊等多種舉措強化對改造工作的監(jiān)督，確保項目的順利的運行，切實保護?？椥^(qū)廣大住戶的權(quán)益。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
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