成都鋼鐵網(wǎng)資訊12月22日消息：
一、宏觀解讀1.成都鋼鐵網(wǎng)獨家解讀：超 80 城首套房商貸首付可低至兩成，業(yè)內(nèi)稱改善性住房房貸仍有放松可能，哪些信息值得關(guān)注？1、降低利率，降低首付比例是最常規(guī)的刺激房地產(chǎn)手段，每次房地產(chǎn)下行周期都會拉出來用一下，目前國內(nèi)的首付比例已經(jīng)算是歷史最低了常規(guī)來說不可能更低了，從國際經(jīng)驗來說可以低到0首付（政策銀行擔(dān)保和兜底）、0利率（國家貼息）。2、房地產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率能反映出經(jīng)濟下行時房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟的拉動作用。經(jīng)濟下行時期，房地產(chǎn)業(yè)的貢獻率往往高于其平均水平。1998年，在經(jīng)濟下滑的背景下，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率大幅上升，從1997年的3.8%上升到9.4%。在2008年金融危機的影響下，經(jīng)濟增長陷入低谷，而房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率再次躍升到14.3%。2015年以來，房地產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率逐步上升，從2014年的4%上升到2016年的12%?？梢钥吹?，房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟下行時對經(jīng)濟有明顯的拉動作用。而我們常規(guī)統(tǒng)計的房地產(chǎn)對GDP貢獻率是低估了的，按照回歸價值統(tǒng)計會更高。3、地產(chǎn)其實也是另外一種意義上的基建，對鋼材的硬需求很強，國內(nèi)現(xiàn)在出臺各類政策就是為了保證地產(chǎn)不硬著陸，價格不腰斬，但實際效果有待考證。二、產(chǎn)業(yè)行情最新消息廢鋼：鋼坯：21日唐山鋼坯累漲40報3750元/噸，目前唐山本地及周邊部分鋼廠普碳方坯報3750元/噸，秦皇島盧龍鋼廠普碳方坯累漲40報3750元/噸均含稅出廠。目前終端需求釋放始終不足，市場對高位資源接受度有限，坯價持續(xù)上漲有一定阻力，貿(mào)易商逢高出貨，當(dāng)前坯廠成本壓力仍存，廠商仍有挺價盼漲心態(tài)，故預(yù)計短期鋼坯價格堅挺。焦炭：21日臨汾一級濕熄焦出廠含稅2750元/噸；唐山準一級濕熄焦含稅到廠2720元/噸；濰坊準一級干熄焦出廠含稅3110元/噸。國內(nèi)焦炭市場偏強運行，河北個別主流鋼廠落實第四輪漲價，漲幅為100-110元/噸。供應(yīng)方面，近日部分區(qū)域煤礦及洗煤廠因疫情影響生產(chǎn)受限，焦煤供應(yīng)進一步趨緊。當(dāng)前焦企廠內(nèi)原料煤庫存不及預(yù)期，且受利潤影響，制約焦企提產(chǎn)空間有限，廠內(nèi)焦炭庫存保持低位，焦企看漲情緒較濃。需求方面，受成材價格走弱影響，鋼廠利潤空間被擠壓，對焦炭第四輪提漲有抵觸情緒，然當(dāng)前鋼廠生產(chǎn)積極性仍存，且鋼廠焦炭庫存尚未補至合理水平，對焦炭需求較好。港口方面，港口焦炭現(xiàn)貨報價下調(diào)，貿(mào)易商集港情況一般。預(yù)計短期內(nèi)焦炭市場偏強運行。三、鋼市動態(tài)【夜盤收盤一覽】【建材】21日全國線螺市價穩(wěn)中偏強。53個樣本城市中，30個平穩(wěn)，20個上漲，3下跌城市。期螺持紅現(xiàn)貨跟漲，受疫情影響，商戶報價減少，終端需求疲弱，市場交投氛圍冷清。料今日市價穩(wěn)中整理?！臼毡P】21日收盤，北京市場河鋼三級抗震大螺價3850元/噸，較前一日漲10；上海市場中天三級大螺庫提3910元/噸，較前一日漲20；廣州市場韶鋼三級大螺4240元/噸，較前一日穩(wěn)；【預(yù)測】21日全國線螺價格穩(wěn)中偏強調(diào)整，其中波動幅度在10-40，據(jù)成都鋼鐵網(wǎng)統(tǒng)計53個樣本城市中，30個城市平穩(wěn)運行，占比56.6%；3個城市下跌，占比5.7%，跌幅20；20個城市上漲，占比37.7%，漲幅10-40。焦炭第四輪提漲落地概率較大，鐵礦石高位拉漲，成本端整體處于高位，鋼廠利潤薄弱。宏觀方面，利好政策繼續(xù)助穩(wěn)房企。臨近過年，加之疫情因素，工地以及供應(yīng)商已經(jīng)進入放假的狀態(tài)，終端需求疲弱。綜合考慮，料今日市場穩(wěn)中整理。成都鋼鐵網(wǎng)分析主要影響因素如下：1、成本端支撐堅挺；2、利好政策提振市場；3、淡季需求疲軟。
料今北京市場河鋼三級抗震大螺價3860元/噸，較前一日漲10，上海市場中天三級大螺庫提3910元/噸，較前一日穩(wěn)；廣州市場韶鋼三級大螺4250元/噸，較前一日漲10?！?a href="http://www.jingsongyx.com/sell/rejuan/" target="_blank">熱卷】21日重鋼成都對部分產(chǎn)品出廠價格進行調(diào)整，具體調(diào)整情況如下：
 熱軋板卷上調(diào)10元/噸，現(xiàn)5.75mm*1500*C Q235熱軋板卷執(zhí)行價格為4210元/噸。重慶熱卷主流4150，昆明萬鋼熱卷4350，成都重鋼熱卷主流4180，目前成都地區(qū)酒鋼熱卷不再以低于市場價格的方式出售了，西南地區(qū)市場庫存仍處偏低位，商家基本穩(wěn)價出貨。【冷軋】21日攀鋼成都對部分產(chǎn)品出廠價格進行調(diào)整，具體調(diào)整情況如下：冷軋板卷下調(diào)30元/噸，1.0mm*1250*C ST12冷軋板卷執(zhí)行價格為4720元/噸。華東市場穩(wěn)中弱調(diào)，市場交投氛圍較為冷清，整體成交不佳，據(jù)了解，目前下游終端采購積極性較差?！?a href="http://www.jingsongyx.com/sell/zhongban/" target="_blank">中板】21日華南10家貿(mào)易商中板成交量1700噸左右，較上一交易日大體持平，市場多持謹慎觀望態(tài)度，交投氛圍一般，成交無明顯改善?！編т摗?1日寧波帶鋼庫存(2家樣本)總計約0.75萬噸，較上周漲0.14萬噸，由于近期寧波庫存處于低位，短期暫統(tǒng)計流通較大2家?guī)齑?鎮(zhèn)海、北侖)?！拘筒摹?1日唐山型鋼廠出貨量：18家型鋼廠出貨共67550噸，成交價角4070槽4070工4070。型價偏弱調(diào)整，市場心態(tài)回暖，中間商補庫積極。 【管材】21日河北焊管個漲20鍍鋅管個漲30方矩管個漲10無縫管、腳手架穩(wěn)，天津焊管、方矩管、無縫管穩(wěn)鍍鋅管漲30跌20，北京管材市場穩(wěn)，隨著疫情感染人數(shù)激增，投機需求快速降溫，成交量急劇下降。北京市場，近兩天市場報價暫無明顯變化，市場上較冷清，商家反應(yīng)成交清淡。四、 昨日回顧

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。