自4月11日東莞限購政策升級加碼以來,東莞住宅成交量跌入了低谷。開發(fā)商們紛紛想辦法走出困境。
“辦法”很快在價格上有所體現(xiàn)。6月底以來,有樓盤以“8字頭”起入市,低于區(qū)域樓盤定價2000~4000元/平方米的價格吸引了大量的本地購房者。而仍然維持在2萬多元/平方米價格的樓盤,開盤成交卻十分冷淡。從近期樓市開盤情況來看,樓盤定價低于預期,特別是明顯低于區(qū)域價格的,銷售率十分可觀。
下半年近50個新盤入市,其中大部分為品牌房企開發(fā),從戶型到質(zhì)量都極為相似。如何突圍?顯然,樓盤的定價將會成為開發(fā)商們的主要突破點,“以價換量”將逐漸成為主流。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
| 名稱 | 最新價 | 漲跌 |
|---|---|---|
| 盤螺 | 3840 | - |
| 花紋板卷 | 3200 | - |
| 中厚板 | 3250 | - |
| 鍍鋅管 | 4550 | - |
| 重軌 | 4500 | - |
| 鍍鋅板卷 | 4060 | - |
| 管坯 | 33890 | - |
| 冷軋無取向硅鋼 | 4260 | - |
| Cr系合結鋼 | 3700 | - |
| 鉬鐵 | 227600 | 1,500 |
| 低合金方坯 | 3050 | +10 |
| 鐵精粉 | 1110 | - |
| 準一級焦 | 1210 | - |
| 鎳 | 144320 | 1700 |
| 切碎原五 | 2060 | - |
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