有關房地產稅的討論已有多個年頭，不過房地產稅何時可以出臺仍無確定的時間表。

2月21日，全國人大財經委副主任委員尹中卿在接受中國經濟網(wǎng)專訪時指出，房地產稅法正在制定工作之中，關鍵是要選準出臺的窗口。但無論怎樣出臺，絕不會“突然襲擊”。

尹中卿指出，房地產稅對樓市價格有重大影響，因此要按照中央的統(tǒng)一部署來設立時間。因為牽涉到千千萬萬老百姓的切身利益，出臺前一定會依照法律程序充分征求各方面意見，推進立法的民主化、科學化，妥善解決房地產稅中間涉及老百姓的利益問題。但無論怎樣出臺，絕不會“突然襲擊”。

在此前一天，尹中卿對于房地產稅的表態(tài)是“房地產稅降房價是毫無疑問的。”

2015年8月，房地產稅法正式進入全國人大的立法規(guī)劃。2016年5月，財政部財政科學研究所原所長、華夏新供給經濟學研究院院長賈康表示，全國人大常委會立法規(guī)劃已經將房地產稅法列入了第一類的立法項目。不過后續(xù)賈康在接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）采訪時指出，房地產稅的出臺時間與原來的計劃表已經不匹配了，原因在于有關房地產稅的討論內部爭議仍然較大，“一旦推出可能會影響樓市”。

近期，有關房地產稅何時出臺的猜測又引來各界學者專家的議論，不過當前并無房地產稅出臺的確切消息。

2月21日，新華社旗下《經濟參考報》頭版發(fā)表的評論文章《房地產稅應科學決策審慎推進》中指出，房地產稅的開征牽一發(fā)而動全身，論證和開征前需聽取多方觀點，許多復雜問題需要考慮清楚。該文章指出，將調節(jié)房價作為房地產稅開征的目標是不合適的，很可能產生副作用。同時提出，房地產稅開征還需要充分考慮支付能力。無論房地產稅開征多么有必要，能不能落地與納稅人的支付能力有著密切的關系。

此前一天，中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛在接受媒體采訪時稱，現(xiàn)在是對一二線城市征房地產稅的最佳時機。

當前，對于房地產稅最快何時通過，專家有著不同的看法，最樂觀的看法是房地產稅法將在2017年底前通過。北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文此前表示，本屆人大任期是到2017年底，因此預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。

不過也有業(yè)內人士指出，短期內房地產稅難出臺。中國社會科學院財經戰(zhàn)略研究院院長高培勇此前在公開場合表示，房地產稅還有非常艱難的路要走，主要的原因其實不在于其它，主要在于大家對征收房地產稅的必要性，還沒有達成基本共識。

雖然當前并無開征房地產稅的確切消息。不過在賈康看來，“房地產稅不是可以像定海神針一招決定全局，但是它是制度建設中的一個必選項。稅不是萬能的，但該推進的時候你不推進就不行。”

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