天津日前出臺(tái)《天津市危險(xiǎn)房屋管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），明確了房屋安全管理責(zé)任，完善了危險(xiǎn)房屋相關(guān)治理制度、監(jiān)督機(jī)制和救濟(jì)渠道。市國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人接受本報(bào)記者采訪，就該辦法的實(shí)施背景、治理要求和監(jiān)督管理進(jìn)行進(jìn)一步解讀。

目前，本市已經(jīng)確認(rèn)的危險(xiǎn)房屋共263幢、38151平方米，約占既有房屋總量的0.01%。隨著房齡的增長(zhǎng)、房屋的逐漸老化，如果缺乏日常維修保養(yǎng)和不正當(dāng)使用，部分房屋可能會(huì)形成新的危險(xiǎn)房屋。

《辦法》明確規(guī)定了本市行政區(qū)域內(nèi)危險(xiǎn)房屋的鑒定、治理以及監(jiān)督管理活動(dòng)適用本辦法，但是農(nóng)村危險(xiǎn)房屋的管理按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不適用本辦法。目前，房管部門(mén)已對(duì)確認(rèn)的263幢危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人下發(fā)了《危險(xiǎn)房屋通知書(shū)》，責(zé)令其立即采取措施，停止使用，確保人身財(cái)產(chǎn)安全。在雨季和冬季組織做好安全查勘，定期巡查，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控。

《辦法》明確危險(xiǎn)房屋可以依法進(jìn)行恢復(fù)性重建，規(guī)定需要整體拆除的單體危險(xiǎn)房屋，具有合法權(quán)屬證明的可以按照原占地面積、原建設(shè)規(guī)模、原建筑高度進(jìn)行恢復(fù)性重建。危險(xiǎn)房屋的重建應(yīng)當(dāng)符合本市規(guī)劃要求，用地性質(zhì)不得改變，土地使用年限不得重新計(jì)算或者延期。

《辦法》還設(shè)立了房屋安全信息檔案制度等“6項(xiàng)制度”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。