亞洲協(xié)會(AsiaSociety)和羅森咨詢公司(RosenConsultingGroup)周一(5月16日)公布的最新報告顯示，中國在美國房地產(chǎn)市場的投資額已超過3000億美元，盡管中國經(jīng)濟增速疲軟，貨幣管制加強，但是還是無法阻止國內資金流出道美國房地產(chǎn)市場。

中國土豪在美國砸3千億美元買房全世界都驚呆了

2010年至2015年期間，中國買家累計購買了至少930億美元包括共管公寓在內的住宅，目的為居住及投資，住房抵押支持證券上投資了將近2080億美元，同時，中國投資者在同一時期內累計購買了至少171億美元的現(xiàn)有辦公樓、酒店和其他商業(yè)建筑。

不過，雖然中國買家投資數(shù)額驚人，但來自中國的投資只占美國外國直接投資總體的10%。

羅森咨詢公司合伙人ArthurMargon表示，中國投資者在各個房地產(chǎn)類別的投資中均排名第一，并且稱中國投資者有韌勁，因為他們能夠抵擋短期市場波動的沖擊。

他補充說，市場上有明顯的信號顯示：中國投資者對美國房地產(chǎn)市場的熱情還將持續(xù)高漲。而這一樂觀現(xiàn)象還能持續(xù)多久，則主要取決于美國和中國的經(jīng)濟狀況。不過，羅森咨詢悲觀地預測，美國經(jīng)濟將停止復蘇，在18-24個月內將陷入衰退。而同一時間中國經(jīng)濟時速狀況料將進一步惡化，這將阻礙中國富人繼續(xù)在美國購房。

國家主席習近平周一召開中央財經(jīng)領導小組第十三次會議時要求堅定不移推進供給側結構性改革，并強調要不斷擴大中等收入群體，重申國家在扭轉25年來最低經(jīng)濟增速上面臨的巨大壓力。

該報告發(fā)現(xiàn)，由于中國經(jīng)濟放緩，中國買家在美購房興趣可能會降低，但中國投資者的預算仍然比其他國際投資者高出許多。

報告發(fā)現(xiàn)，2015年中國買家花在每套房上的平均價為83.18萬美元，而外國買家花費的平均價格是49.96萬美元。就消費總額而言，中國買家在2013年至2015年期間遠超其他國際買家。

根據(jù)報告，2015年中國首次超過加拿大成為在美購房最多的國家。

中國投資者比眾多其他國家投資者花費更大的原因在于，他們趨向于購買昂貴的房子。2015年35%的中國買家選擇在美國加州購房，8%選擇華盛頓，7%選擇了紐約，這些都是美國國內房價最高的地帶。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。