據(jù)外媒30日?qǐng)?bào)道，英國(guó)央行周二為房地產(chǎn)貸款制定新標(biāo)準(zhǔn)，稱打算出租新購(gòu)房屋的購(gòu)房者將面臨更嚴(yán)格的收入審查，這凸顯出央行的擔(dān)憂。英國(guó)央行擔(dān)心，只要利率保持在低位，英國(guó)樓市信貸就會(huì)有過(guò)熱危險(xiǎn)。

英國(guó)央行下屬監(jiān)管銀行和金融業(yè)的機(jī)構(gòu)審慎監(jiān)管局(PrudentialRegulationAuthority)公布了一連串提議，旨在收緊“購(gòu)房出租”一族的貸款標(biāo)準(zhǔn)。在英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，這類購(gòu)房者的隊(duì)伍正在壯大，過(guò)去一段時(shí)間里，他們引起了英國(guó)監(jiān)管部門(mén)的警惕。

新規(guī)將要求銀行對(duì)打算貸款購(gòu)房的借款人開(kāi)展更嚴(yán)格的收入審查，并對(duì)他們進(jìn)行測(cè)試，檢測(cè)他們?cè)诶噬仙那闆r下是否仍有能力定期償還貸款。在新規(guī)生效前，審慎監(jiān)管局將就上述新規(guī)征求行業(yè)意見(jiàn)。

英國(guó)央行官員稱，一些風(fēng)險(xiǎn)危及英國(guó)金融系統(tǒng)的穩(wěn)定性，圍繞“購(gòu)房出租”族的信貸擔(dān)憂是其中一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。

英國(guó)央行金融政策委員會(huì)官員在一份金融風(fēng)險(xiǎn)季度報(bào)告中稱，受全球和國(guó)內(nèi)金融形勢(shì)的影響，英國(guó)金融穩(wěn)定性的前景自去年11月以來(lái)已經(jīng)出現(xiàn)惡化。

該委員會(huì)稱，關(guān)于英國(guó)是否留在歐盟的公投將于6月23日舉行，這是英國(guó)金融穩(wěn)定近期面臨的最大威脅，英國(guó)央行行長(zhǎng)卡尼(MarkCarney)近期也發(fā)出了類似警告。官員擔(dān)心，在公投結(jié)果出爐前，有關(guān)公投結(jié)果的不確定性可能令英國(guó)經(jīng)濟(jì)承壓。

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