昨日，記者從貴州省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，為改善貴州省既有住宅居民住房條件和人居環(huán)境，方便居民生活，貴州省出臺了《〈貴州省城鎮(zhèn)既有住宅加裝電梯工作指南（試行）》，以推進全省城鎮(zhèn)既有住宅加裝電梯工作。
《指南》明確，城鎮(zhèn)既有住宅加裝電梯應當遵循“業(yè)主自愿、政府主導、保障安全”的原則，并明確既有住宅加裝電梯需要滿足以下條件：已建成投入使用、具有合法產(chǎn)權、未列入房屋征收范圍和計劃且未設電梯的4層及以上住宅可以申請加裝電梯；加裝電梯按住宅單元（或單獨樓棟）為單位進行申請；加裝電梯應當征詢該電梯加裝處的住宅單元（或單獨樓棟）全體業(yè)主的意見，并經(jīng)該住宅單元（或單獨樓棟）二分之一以上業(yè)主同意后，申請人代表全體業(yè)主申請加裝電梯。
本住宅單元（或單獨樓棟）的全體業(yè)主作為加裝電梯申請人，負責提出申請、資金籌集、設備采購、工程實施、安全管理、維護管理等相關工作，并對加裝電梯建設和使用期間的質量安全負總責。加裝電梯申請人可以自行委托業(yè)主代表、業(yè)主委員會組織實施加裝電梯工作，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或第三方代建單位作為實施主體組織實施，受托人應當與申請人簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。實施主體應當主動與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（社區(qū)服務管理機構）共同協(xié)調做好加裝電梯工作。
按照《指南》，加裝電梯申請人應當充分征求本住宅單元（或單獨樓棟）全體業(yè)主的意見，并經(jīng)本住宅單元（或單獨樓棟）二分之一以上業(yè)主同意，簽訂書面意見書。
此外，《指南》還規(guī)定，對持不同意見的業(yè)主應當做好協(xié)調工作。
加裝電梯資金5種方式籌集
《指南》顯示，既有住宅加裝電梯所需資金，需通過以下5種方式籌集：
1、按照誰受益誰出資、樓層受益大小等因素，由業(yè)主協(xié)商分攤比例后共同出資?？梢詤⒖家韵卤壤s定建設、運行、維護保養(yǎng)費用的分攤：第三層為參數(shù)1，第二層為0.5，第一層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數(shù)，即第四層1.1，第五層1.2，第六層1.3，并依次類推出資比例；
2、既有住宅已交納住宅專項維修資金的，經(jīng)本住宅單元（或單獨樓棟）專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，可按規(guī)定申請使用住宅專項維修資金；
3、按照規(guī)定申請?zhí)崛I(yè)主的住房公積金；
4、縣級以上人民政府應當支持既有住宅加裝電梯，并給予資金補助；
5、社會資本投資等其他合法資金來源。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
| 名稱 | 最新價 | 漲跌 |
|---|---|---|
| 盤螺 | 3330 | +20 |
| 低合金板卷 | 3390 | +20 |
| 耐磨板 | 5670 | - |
| 鍍鋅管 | 4470 | +20 |
| 礦工鋼 | 3870 | - |
| 鍍鋅板卷 | 4270 | +30 |
| 管坯 | 33890 | - |
| 冷軋取向硅鋼 | 9560 | +100 |
| 圓鋼 | 3980 | - |
| 鉬鐵 | 227600 | 1,500 |
| 低合金方坯 | 3150 | +40 |
| 鐵精粉 | 860 | - |
| 二級焦 | 1810 | - |
| 鎳 | 141170 | 350 |
| 中廢 | 1900 | - |
028-83105100
（周一至周五 9:00-18:00）
掃碼下載
免費看價格
