保利地產(chǎn)上半年總營(yíng)收545億元凈利潤(rùn)增10.6%

7月11日，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司披露其2017年半年度業(yè)績(jī)快報(bào)公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，2017年上半年保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入544.56億元，同比減少1.26%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)54.87億元，同比增長(zhǎng)10.61%?；久抗墒找?.46元。

截至報(bào)告期末，保利地產(chǎn)錄得總資產(chǎn)5820億元，報(bào)告期內(nèi)增幅達(dá)24.36%。歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益913億元，增幅2.3%。

同時(shí)，截至2017年6月30日，保利地產(chǎn)借款余額為1710.60億元，較2016年末借款余額1122.22億元增加588.38億元，累計(jì)新增借款占2016年末經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)1181.02億元的49.82%。

保利地產(chǎn)表示，報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)總收入同比下降1.26%，主要原因是受營(yíng)改增政策影響，本期部分營(yíng)業(yè)收入不包含營(yíng)業(yè)稅金；總資產(chǎn)、歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益分別同比增加24.36%、2.30%，主要原因是公司項(xiàng)目投資規(guī)模擴(kuò)大及報(bào)表合并范圍變動(dòng)。

金茂預(yù)期上半年利潤(rùn)同比翻倍完成發(fā)行25億中期票據(jù)

7月11日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布兩個(gè)公告，預(yù)告其上半年盈利有所增長(zhǎng)，并披露成功發(fā)行境內(nèi)無(wú)擔(dān)保中期票據(jù)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，中國(guó)金茂預(yù)期截至2017年6月30日止6個(gè)月利潤(rùn)將錄得同比約100%的增長(zhǎng)。而增長(zhǎng)的原因則是銷售物業(yè)及一級(jí)開(kāi)發(fā)土地較去年同期大幅增加。

而其近日最新披露，截至2017年6月30日止六個(gè)月，中國(guó)金茂已累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額人民幣241.08億元，同比增長(zhǎng)約50%。累計(jì)簽約銷售建筑面積112.76萬(wàn)平方米。

在另一公告中，中國(guó)金茂表示已于2017年7月10日完成向合資格投資者發(fā)行本金額為人民幣25億元的中期票據(jù)。經(jīng)發(fā)行人與聯(lián)席主承銷商共同協(xié)商，決定最終票面利率為4.78%，期限為3年。

中國(guó)金茂稱，發(fā)行票據(jù)的所得款項(xiàng)用于償還其附屬公司借款。

旭輝中期凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)較去年同期至少增長(zhǎng)100%

7月11日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司在正面盈利預(yù)告中指出，截至2017年6月30日前六個(gè)月，集團(tuán)股東的應(yīng)占凈利潤(rùn)與去年同時(shí)期相比，預(yù)期將錄得不少于100%的大幅增長(zhǎng)。

公告同時(shí)表示，在未計(jì)算公允值評(píng)估增值及其他非核心收益或虧損的情況下，旭輝集團(tuán)的核心股東應(yīng)占凈利潤(rùn)同比亦預(yù)期將錄得不少于50%的大幅增長(zhǎng)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，該大幅度的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)主要是由于在2017年中期期間旭輝集團(tuán)從房地產(chǎn)銷售所確認(rèn)的收入取得更高的利潤(rùn)率，同時(shí)，集團(tuán)已落成與在建的投資物業(yè)錄得大幅的公允值評(píng)估增值。

億達(dá)中國(guó)半年合約銷售36.63億均價(jià)11482元/平方米

7月11日晚間，億達(dá)中國(guó)控股有限公司發(fā)布未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)稱，截至2017年6月30日止6個(gè)月，億達(dá)中國(guó)合約銷售金額約為36.63億元，權(quán)益合約銷售金額約為29.13億元。

同期，其銷售面積為31.9萬(wàn)平方米及權(quán)益銷售面積為24.93萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)約為11482元/平方米，權(quán)益銷售均價(jià)則約為11686元/平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從公告獲悉，于2017年6月，億達(dá)中國(guó)的合約銷售金額約為13.78億元，環(huán)比增長(zhǎng)149%。銷售面積13.4萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)約為10284元/平方米。權(quán)益銷售方面，6月單月億達(dá)中國(guó)的權(quán)益合約銷售約為11.33億元，權(quán)益銷售面積10.71萬(wàn)平方米，權(quán)益銷售均價(jià)約為10580元/平方米。

中駿置業(yè)半年合同銷售額155億同比增長(zhǎng)逾三成

中駿置業(yè)控股有限公司7月11日午間公告，2017年6月，集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣39.32億元，合同銷售面積約17.91萬(wàn)平方米，同比分別減少11%和25%。2017年6月的平均銷售價(jià)格為每平方米21,954元。

截至2017年6月30日止六個(gè)月，該集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約155.24億元，累計(jì)合同銷售面積約85.20萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)31%和16%。截至2017年6月30日止六個(gè)月的平均銷售價(jià)格為每平方米18,221元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，中駿置業(yè)主席黃朝陽(yáng)曾在2016年年度業(yè)績(jī)會(huì)中表示，2017年中駿置業(yè)對(duì)外目標(biāo)為280億元，對(duì)內(nèi)則希望超過(guò)300億元。據(jù)此，2017年前6月，中駿置業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售155.24億元，完成了年度對(duì)外目標(biāo)55.44%。

另?yè)?jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中駿置業(yè)6月份新增2宗地塊，包括6月7日宣布斥資5.27億在南昌新獲得了一宗面積約13萬(wàn)平方米的住宅地塊，落下南昌第三子；6月21日以9.1億元獲得浙江臨安濱湖新區(qū)一商住地，建筑面積約11.69萬(wàn)平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。